Villa zu verkaufen in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Freistehendes Chalet, fertiggestellt 2025, auf einem abgeschlossenen Grundstück von 830 m² in Sa Caleta, Ciutadella de Menorca. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, privater Pool mit 35,8 m² und fertig angelegter Garten mit automatischer Bewässerung. Erstbezug genehmigt, Schlüssel sofort verfügbar.

Freistehendes Chalet mit privatem Pool in Sa Caleta, Ciutadella, fertiggestellt, gärtnerisch gestaltet und bezugsfertig. Der Erstbezug ist genehmigt. Wenn Sie sich in das Haus verlieben, können Sie also sofort die Schlüssel übernehmen und es genießen. Wählen Sie Ihre Lieblingsmöbel aus und schon können Sie einziehen.

Das Haus steht auf einem abgeschlossenen Grundstück von 830 m², umgeben von einer Trockensteinmauer. Der Garten ist fertig angelegt und verfügt über Rasen sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Der große rechteckige Pool (35,8 m², Tiefe von 1,10 m bis 1,70 m) ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Keine Bauarbeiten, keine Wartezeit und keine Überraschungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe sowie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet. Zwei Doppelzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Wäschetrockenplatz im Freien. Im Dachgeschoss verfügt die Hauptsuite über ein eigenes Bad und eine nicht überdachte Terrasse. Das Haus ist mit einer Klimaanlage, einer Zisterne zur Regenwassersammlung und einem Anschluss an das kommunale Abwassernetz ausgestattet.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es sich in seine Umgebung einfügt, und bietet modernes, funktionales Wohnen auf einem für Neubauten in dieser Gegend ungewöhnlich großen Grundstück. Im Kataster sind 146 m² Wohnfläche (113 m² im Erdgeschoss und 33 m² im Dachgeschoss) sowie insgesamt 209 m² bebaute Fläche eingetragen, einschließlich der überdachten Veranda und des Poolbereichs.