Villa zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Wunderschöne Neubauvilla mit 443 m² bebauter Fläche auf einem 920 m² großen Grundstück in einer privilegierten Wohngegend, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Sitges und Sant Pere de Ribes entfernt.

Ein Anwesen mit zeitgenössischer Architektur, das sich durch großzügige Räume, viel Licht, Privatsphäre und ein klares Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auszeichnet, ohne dabei auf Design und höchsten Komfort zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet eine komfortable, funktionale Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der helle, offene Raum wird von großen Fenstern geprägt, die den Innenbereich mit den Terrassen verbinden und einen herrlichen freien Blick auf die Berge und die natürliche Umgebung bieten.

Der Schlafbereich verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine elegante Hauptsuite mit Ankleidezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Einer der außergewöhnlichsten Bereiche des Anwesens ist der spektakuläre, 87 m² große Mehrzweckraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: privates Fitnessstudio, Heimkino, Freizeitbereich, Arbeitszimmer oder ein anderer Raum ganz nach Wunsch.

Im Außenbereich lädt ein großzügiger privater Garten mit Pool dazu ein, sich zu entspannen und einen Großteil des Jahres das mediterrane Klima zu genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen separaten Bereich im hinteren Teil, der sich ideal für einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien eignet.

Das Anwesen wurde nach höchsten Kriterien der Energieeffizienz konzipiert und mit technischen Lösungen ausgestattet, die Energieeinsparungen und den Umweltschutz fördern.

Zu den besonderen Merkmalen und Ausstattungen gehören:

Aerothermieanlage.

Installation von Solarmodulen.

System zur Aufbereitung und Wiederverwendung von Grauwasser.

Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet.

Parkett- und Steinzeugböden.

Außenfenster und -türen aus Aluminium, Innenausbau aus Holz.

Privater Pool und großzügige Gartenbereiche.

Mehrzweckraum mit 87 m².

Stellplätze für drei Fahrzeuge, einer überdacht und zwei im Freien.

Abstellraum und separater Hauswirtschaftsbereich.

Hochwertige Ausstattungsmaterialien.

Die Lage bietet die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und zugleich die Nähe zu Sitges, seinen Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten sowie zu den wichtigsten Autobahnzufahrten in Richtung Barcelona und Tarragona.

Ein außergewöhnliches Neubauanwesen, das Architektur, Technologie und Nachhaltigkeit vereint und für Menschen entworfen wurde, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.