Haus zu verkaufen in Estepona, Málaga

Stadthaus mit Lizenz zur Ferienvermietung in Estepona

Ein geräumiges Stadthaus in Estepona, das komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglicht, großzügige Außenbereiche bietet und zudem über eine bereits vorhandene Lizenz zur Ferienvermietung verfügt. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie suchen, die Ihnen die Flexibilität bietet, Mieteinnahmen zu erzielen – dieses Stadthaus ist eine Überlegung wert. Es befindet sich in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit gepflegten Gartenanlagen und Gemeinschaftspools. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Estepona, die in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erfahren hat.

Die Lage ist äußerst praktisch: Das neue Krankenhaus von Estepona, Supermärkte, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände sowie das Stadtzentrum von Estepona sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Golfer werden die Nähe zum „Azata Golf“-Platz sowie zu weiteren Golfanlagen in der Umgebung zu schätzen wissen.

Die Immobilie
Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung: Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind somit räumlich von den Hauptwohnbereichen getrennt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich durch große Glastüren direkt auf eine überdachte Terrasse. Dies schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für den Alltag oder um Gäste zu empfangen. Die Immobilie verfügt zudem über verschiedene Außenbereiche, die es ermöglichen, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige, private Kellerbereich. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Stauraum, Heimbüro, Fitnessraum, Spielzimmer oder einfach als zusätzlicher Platz für Familie und Gäste.

Vermietungspotenzial
Die Immobilie verfügt bereits über eine Lizenz zur Ferienvermietung – ein Aspekt, der für Käufer immer wichtiger wird, die sich die Option offenhalten möchten, Mieteinnahmen zu erzielen, wenn sie die Immobilie nicht selbst nutzen.

Unsere Einschätzung
Was dieses Stadthaus besonders attraktiv macht, ist seine Vielseitigkeit. Die Kombination aus einer geschlossenen Wohnanlage, Gemeinschaftspools, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie einer bereits vorhandenen Lizenz zur Ferienvermietung eröffnet Käufern vielfältige Möglichkeiten. Für jemanden, der ein komfortables Zuhause in Estepona sucht – mit der Möglichkeit zur Feriennutzung und zur Erzielung von Mieteinnahmen –, stellt dies eine praktische Option in einem zunehmend etablierten Wohngebiet dar.