Villa zu verkaufen in Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Azalea II mit nur 17 Villen befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa im modernen Stil. Sie liegt im etablierten Wohngebiet Aguas Nuevas, etwa 2 km vom Meer entfernt.

Auf einem 249,30 m2 großen Grundstück bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 194,90 m2, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Hinzu kommen 56,50 m2 offene Terrassen sowie ein beeindruckendes Dachsolarium mit 45,20 m2. Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, Komfort und die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen, vollständig ausgestatteten amerikanischen Küche und zentraler Kochinsel. Der direkte Zugang zu den Außenterrassen schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet den perfekten Rahmen für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Grillbereich, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Freie.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 1 Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine großzügige private Terrasse, die mit dem 45,20 m2 großen Dachsolarium verbunden ist. Dieser besondere Außenbereich bietet einen freien Ausblick und eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gemütliche Abende unter freiem Himmel.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das Untergeschoss mit 81,50 m2 bebauter Fläche. Es wird derzeit als zweiter Wohnbereich mit 2 zusätzlichen, als Schlafzimmer genutzten Räumen und 1 Badezimmer genutzt. Diese Ebene bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separater Gästebereich, Freizeitbereich, Homeoffice oder privater Fitnessraum.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Wärmepumpe und erneuertem Filtersystem. Rund um den Pool erstreckt sich eine einladende Terrasse mit Kunstrasen und verschiedenen Ruhebereichen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine verglaste Terrasse, ein Grillbereich, ein privat nutzbarer Garten sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem ein separater Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportausrüstung.

Die Villa überzeugt durch ihren modernen Stil und ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Zur Ausstattung zählen eine zentrale Klimaanlage über Luftkanäle mit Kühl- und Heizfunktion, PVC-Fensterrahmen, Einbauschränke sowie Fliesen- und Parkettböden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, etwa 300 m von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Einkaufszentrum Habaneras, das Zentrum von Torrevieja, Sportanlagen und die schönen Strände von La Mata sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die Villa verfügt über eine aktive, endgültige Registrierungsnummer für die touristische Vermietung. Dies stellt einen zusätzlichen Vorteil für Käufer dar, die die Immobilie sowohl selbst nutzen als auch für die Ferienvermietung einsetzen möchten.

Die Kombination aus privatem Pool, großzügigen Terrassen, vielseitig nutzbaren Wohnbereichen und attraktiver Wohnlage macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, das Leben an der Costa Blanca zu genießen.

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl aufeinandertreffen.