Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

, Coín, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 206 m² bebaute Fläche, Grundstück/Garten von 1.958 m².

Ein authentisches Landhaus mit Potenzial – Coín
Wenn Sie von einem Haus auf dem spanischen Land träumen, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, könnte diese Immobilie ideal für Sie sein.
In ruhiger ländlicher Umgebung gelegen, nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum La Trocha und unweit des wunderschönen Río Grande entfernt,
vereint dieses traditionelle Landhaus alle Voraussetzungen für eine beeindruckende Verwandlung.
Die Immobilie umfasst: • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Angrenzende traditionelle Scheune • Geräumige Garage • Registrierter Pool • Ebenes, gut nutzbares Grundstück • Ausgewachsene Obstbäume • Schattige Terrasse • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Gute Zufahrt für Fahrzeuge über einen Landweg •
Ein AFO-Zertifikat (als außerhalb der Planungsvorschriften bestehend anerkannt) liegt vor.
Das Haus benötigt ein neues Dach und eine umfassende Renovierung – genau darin liegt sein großes Potenzial.
Stellen Sie sich vor, das bestehende Haus in eine wunderschöne rustikale Finca zu verwandeln, seinen ursprünglichen Charakter wiederherzustellen, die Räume zu öffnen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort auf dem Land zu schaffen.
Das ebene Grundstück, die Obstbäume, der Pool, die Scheune und die Garage eröffnen unzählige Möglichkeiten,
ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Wochenendrückzugsort oder ein Projekt suchen, dem Sie Ihre persönliche Note verleihen können. Zudem sind die Einrichtungen von Coín nur 10 Minuten entfernt – so verbindet die Immobilie die Ruhe des Landlebens perfekt mit dem Komfort, alles in der Nähe zu haben. Ländlicher Charme. Privatsphäre. Platz. Potenzial. Dies ist keine fertiggestellte oder bezugsfertige Immobilie,
sondern eine Gelegenheit, sie selbst zu gestalten.

Umgebung: Ländlich, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Ortes.
Zustand: Renovierungsbedürftig, restaurierungsbedürftig.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Kamin.
Aussicht: Landschaftsblick.
Merkmale: Private Terrasse.
Möblierung: Unmöbliert.
Garten: Privat.
Sicherheit: Eingezäuntes Grundstück.
Parkmöglichkeiten: Garage, Stellplätze im Freien, privat.
Versorgung: Strom.
Kategorie: Investition, Wiederverkauf.

Rustikale Finca mit Pool, Scheune und Renovierungspotenzial – Coín, Costa del Sol
2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | 206 m² bebaute Fläche | Grundstück mit 1.958 m² | Privater Pool | AFO vorhanden

Traditionelle rustikale Immobilie mit großem Renovierungspotenzial in Coín

Eine hervorragende Gelegenheit, eine traditionelle rustikale Immobilie auf einem ebenen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1.958 m² in ruhiger ländlicher Umgebung bei Coín zu erwerben. Umgeben von Natur und unweit des Río Grande bietet diese Immobilie Privatsphäre, Charakter und großes Potenzial, ein wunderschönes Landhaus zu gestalten.

Die Immobilie liegt etwa 10 Minuten vom Einkaufszentrum La Trocha und den Einrichtungen von Coín entfernt und verbindet die Ruhe des Landlebens mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das bestehende Haus verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. An das Haupthaus grenzt eine traditionelle Scheune, die zusätzlichen Raum und Renovierungsmöglichkeiten bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage, die sich ideal als Abstellraum oder Werkstatt eignet.

Im Außenbereich bietet das überwiegend ebene und gut nutzbare Grundstück ausgewachsene Obstbäume, eine schattige Terrasse und einen legalisierten privaten Pool. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Zufahrtstor sowie ausreichend Platz für Parkplätze, Gartenarbeit oder die Gestaltung attraktiver Außenbereiche zur Erholung.

Die Zufahrt erfolgt über einen Landweg, der direkt bis auf das Grundstück führt.

Renovierungsmöglichkeit

Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung einschließlich eines neuen Dachs und ist daher besonders für Käufer interessant, die ein Restaurierungsprojekt suchen und ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit 206 m² bebauter Fläche (einschließlich der bestehenden Gebäude) bietet sich viel Spielraum, den traditionellen andalusischen Charakter der Immobilie wiederherzustellen und zugleich modernen Komfort zu integrieren.

Ein wichtiger Vorteil ist, dass für die Immobilie bereits ein AFO-Zertifikat (als außerhalb der Planungsvorschriften bestehend anerkannt) vorliegt, das den bestehenden Gebäuden einen anerkannten baurechtlichen Status verleiht. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz auf dem Land, einen Rückzugsort für den Urlaub oder ein Renovierungsprojekt als Kapitalanlage suchen – diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Grundstück, Bestandsgebäuden, Pool und praktischer Lage.

Eine ländliche Immobilie mit authentischem Charakter und großem Potenzial, bereit dafür, von einem neuen Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden.

Käufern, die ein Renovierungsprojekt im ländlichen Raum von Coín suchen, wird eine Besichtigung ausdrücklich empfohlen.

Ausstattung der Immobilie: Ländliche Lage, in der Nähe des Ortes und von Geschäften, renovierungsbedürftig, privater Pool, Kamin, Landschaftsblick, private Terrasse, ausgewachsene Obstbäume, privates, vollständig eingezäuntes Grundstück, traditionelle Scheune, geräumige Garage, private Parkplätze, Strom, AFO vorhanden (als außerhalb der Planungsvorschriften bestehend anerkannt).

Lage: Coín, Málaga, Costa del Sol.