Apartment zu verkaufen in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Stolz präsentiert sich dieses atemberaubende, moderne Apartment in der begehrten Wohnanlage EMA Residencial in Villamartín / La Zenia an der Orihuela Costa.
Dieses außergewöhnlich schöne und großzügig geschnittene Zuhause ist Teil einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde. Hochwertige Ausstattungen, großzügige Außenbereiche und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen schaffen hier den perfekten Rahmen für das Leben in Spanien.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock, verfügt über 94 m² Wohnfläche und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen beeindruckenden, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 23 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne bis weit in den Nachmittag und Abend genießen. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die üppig begrünten Gemeinschaftsflächen und den Poolbereich – ideal für einen Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in der späten Nachmittagssonne.

Bezugsfertig – sofort verfügbar.
Das Apartment wird vollständig möbliert und mit allen wichtigen Haushaltsgeräten verkauft. So können die neuen Eigentümer direkt einziehen und das Leben an der Costa Blanca genießen, ohne zusätzliche Ausgaben tätigen zu müssen.

Ausstattung:
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Zwei stilvolle Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.
Voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Mikrowelle.
Waschmaschine.
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in der gesamten Wohnung.
Großzügiger, 23 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung.
Privater, fest zugewiesener Stellplatz auf dem Grundstück.
Aufzug im Gebäude.
Sicherheitseingangstür und automatisches Zufahrtstor zur Wohnanlage.
Glasfaseranschluss.
Energieeffizienzklasse B.
Hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen mit Swimmingpool, Fitnessraum und gestalteten Gartenanlagen.

EMA Residencial ist eine private, makellos gepflegte, geschlossene Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde. Bei ihrer Gestaltung standen hochwertiges Design, die Sicherheit der Bewohner und erstklassige Annehmlichkeiten im Mittelpunkt.
Den Bewohnern stehen ein großer Gemeinschaftspool, ein separater Kinderpool, ein ausgestatteter Fitnessbereich sowie gestaltete Außenanlagen mit Grünflächen und Fußwegen zur Verfügung.
Diese außergewöhnliche Umgebung ist ideal für Familien, Paare und alle, die in einem sicheren und attraktiven Umfeld gehobenen Komfort und Erholung suchen.

Villamartín – eine erstklassige Lage an der Orihuela Costa.
Villamartín zählt zu den begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca und ist seit Langem bei internationalen Immobilienkäufern beliebt. Die Gegend ist bekannt für ihre angenehme Umgebung, das vielfältige Dienstleistungsangebot, ausgezeichnete Restaurants und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden.

Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Cafés und Restaurants befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Das renommierte Einkaufs- und Freizeitzentrum La Zenia Boulevard, eines der größten der Region, erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Auch die malerischen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig liegen in der Nähe und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport.
Golfbegeisterte sind hier bestens aufgehoben. Mehrere der bekanntesten Meisterschaftsgolfplätze an der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf und der renommierte Las Colinas Golf & Country Club.

Wichtige Entfernungen und Fahrzeiten:
Strände – ca. 8 Minuten mit dem Auto.
Golfplätze – ab ca. 4 Minuten mit dem Auto.
La Zenia Boulevard – ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Supermarkt – ca. 10 Gehminuten.
Krankenhaus – ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Alicante – ca. 45 Minuten mit dem Auto.

Eine ideale Wahl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, einer erstklassigen Lage und hervorragenden Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit – ob als Ferienwohnung, ganzjähriger Wohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Neubau, die bezugsfertige Ausstattung, der großzügige sonnige Balkon und der Zugang zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen machen dieses Apartment zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca.

Wichtige Angaben:
Lage: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Baujahr: 2024
Fläche: 94 m²
Balkon: 23 m², nach Südwesten ausgerichtet
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Swimmingpool: Ja, Gemeinschaftspool und Kinderpool
Parkplatz: Ja, privater, fest zugewiesener Stellplatz
Möblierung: Inbegriffen
Energieeffizienzklasse: B
Gemeinschaftskosten: €81 (Abrechnungszeitraum nicht bestätigt)
Grundsteuer (IBI): €249 pro Jahr