Finca/Landgut zu verkaufen in Ronda, Málaga

Spektakuläre Finca mit 26 Hektar, nur 5 Minuten von Ronda entfernt, mit Panoramablick

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine herrliche Finca zu erwerben, die nur 5 Autominuten von Ronda und etwa 20 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt liegt.

Mit einer Gesamtfläche von 262.958 m² (mehr als 26 Hektar) besticht diese Immobilie durch ihren beeindruckenden Panoramablick, die hervorragende Qualität der Böden und ihre privilegierte Lage. Sie vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen Einrichtungen.

Eine Finca mit enormem Potenzial für alle, die die Natur genießen, Pferde halten, landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln oder ein Landhaus in spektakulärer Umgebung errichten möchten.

Bestehendes Wohnhaus

Auf der Finca befindet sich ein etwa 75 m² großes Gebäude, das sich derzeit in sehr schlechtem Zustand befindet und umfassend renoviert werden muss.

Eine großartige Gelegenheit, ein Landhaus wiederherzustellen und in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln, umgeben von Natur und mit außergewöhnlicher Aussicht.

Das Wohnhaus verfügt über einen Stromanschluss. Außerdem ist die Finca über einen aktiven Wasserzähler an die Wasserversorgung angeschlossen; die monatlichen Gebühren werden weiterhin bezahlt. Derzeit reicht die Wasserleitung jedoch nicht direkt bis zum Wohnhaus, sodass die entsprechende Installation vorgenommen werden müsste.

Ideales Gelände für Pferdehaltung und Anbau

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Qualität und Vielseitigkeit ihrer Grundstücke.

Ein weitläufiger Bereich von 164.758 m² weist eine relativ ebene Geländeform auf und eignet sich besonders für alle, die eine Finca für Pferdehaltung suchen, mit Platz für Weideflächen und Reitsportaktivitäten.

Auf dieser Fläche befinden sich etwa 36.000 m² hervorragendes Ackerland, ideal für Aussaat und Ernte.

Die Kombination aus nutzbarem Gelände, großzügiger Fläche, Privatsphäre und Panoramablick macht diese Finca zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Nähe zu Ronda.

Kaufoptionen

Das angebotene Objekt umfasst die gesamte Finca mit 262.958 m² einschließlich des bestehenden 75 m² großen Gebäudes.

Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die beiden Grundstücke separat zu erwerben:

Grundstück 1 – 98.200 m² mit Wohnhaus – 325.000 €

Umfasst das bestehende, renovierungsbedürftige 75 m² große Gebäude, eine weitläufige Grundstücksfläche und herrlichen Panoramablick.

Auf der Finca gibt es einen Stromanschluss und einen aktiven Wasserzähler; die Wasserversorgung müsste jedoch bis zum Wohnhaus verlegt werden.

Grundstück 2 – 164.758 m² Grundstück – 225.000 €

Herrliches Grundstück mit Böden von ausgezeichneter Qualität und weitläufigen, relativ ebenen Bereichen, ideal für Pferdehaltung und landwirtschaftliche Nutzung.

Umfasst etwa 36.000 m² hochwertiges Ackerland.

Derzeit gibt es keine Gebäude und keine Wasser- oder Stromzähler. Grundwasser ist vorhanden, sodass die Möglichkeit besteht, einen Brunnen anzulegen.

Außerdem befindet sich ein Strommast auf dem Grundstück. Damit kann ein Anschluss an das Stromnetz geprüft oder alternativ eine Solaranlage installiert werden.

Privilegierte Lage

Nur 5 Autominuten und 20 Gehminuten von der historischen Altstadt Rondas entfernt, ermöglicht diese Immobilie, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Mehr als 26 Hektar hochwertiges Land mit hervorragenden landwirtschaftlichen und pferdesportlichen Nutzungsmöglichkeiten, Panoramablick und einer so günstigen Lage nahe Ronda zu finden, ist eine seltene Gelegenheit.

Ideal als Freizeitfinca, Sanierungsprojekt, Pferdeimmobilie, landwirtschaftlicher Betrieb oder langfristige Investition.