Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Freistehende Villa zum Verkauf in Moraira, gelegen in der Wohnanlage El Pinar im Gebiet Cometa, nur 1 km vom Strand entfernt. Diese ruhige Wohnanlage mit lediglich 45 Häusern verfügt über einen Gemeinschaftspool, Straßenbeleuchtung und einen Anschluss an die Kanalisation. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich außerdem eine Grünfläche, die für ein angenehmes und offenes Wohnumfeld sorgt.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 300 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Küchen, mehreren Wohnbereichen und Terrassen bietet die Villa vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 150 €.
Hauptetage: Die obere Etage bildet den Hauptwohnbereich und verfügt über eine Terrasse, ein Wohn-Esszimmer sowie eine offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad mit WC, sowie ein Einzelzimmer. Ein separates Familienbad vervollständigt diese Etage.
Untere Etage mit unabhängigem Außenzugang: Die untere Etage ist über eine Innentreppe mit der Hauptetage verbunden und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen. Die Raumhöhe beträgt weniger als 2,50 m. Diese Etage umfasst eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer und zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad mit WC und direktem Zugang ins Freie.
Im Wohn-Esszimmer befand sich früher ein Kamin, der inzwischen entfernt wurde. Die Installation ist jedoch noch vorhanden, sodass ein Holzofen oder Pelletofen eingebaut werden kann.
Die Aufteilung bietet die Möglichkeit, beide Etagen unterschiedlich zu nutzen. Beispielsweise könnten die Eigentümer in der Hauptetage wohnen und prüfen, ob sich die untere Etage langfristig an eine Familie vermieten lässt. Dadurch könnten zusätzliche monatliche Mieteinnahmen erzielt werden, während die Privatsphäre der Eigentümer gewahrt bleibt. Diese Möglichkeit hängt von den geltenden Anforderungen an die Bewohnbarkeit und die zulässige Nutzung der unteren Etage ab.
Ausstattung und Renovierungsmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnbereich und in zwei Schlafzimmern der Hauptetage sowie in einem Schlafzimmer der unteren Etage.
Das Haus ist derzeit bewohnbar, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Eine Möglichkeit wäre, zunächst die Hauptetage mit ihren drei Schlafzimmern und zwei Bädern zu renovieren und die untere Etage zu einem späteren Zeitpunkt in Angriff zu nehmen. Alternativ könnten beide Etagen gemeinsam renoviert und an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.
Das private Grundstück von ca. 300 m², die Terrassen und der Gemeinschaftspool ermöglichen es, das Leben im Freien und das mediterrane Klima zu genießen, ohne einen privaten Pool pflegen zu müssen. Die jährlichen Gemeinschaftskosten von nur 150 € sind ein weiterer Vorteil.
Lage: El Pinar, Gebiet Cometa, Moraira. Die Wohnanlage El Pinar befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moraira, im Gebiet Cometa. Der Strand ist etwa 1 km entfernt, und direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Grünfläche.
Moraira ist bekannt für seine Strände, Buchten, Restaurants, Geschäfte und seinen mediterranen Lebensstil. Die Lage eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte.
Wenn Sie eine freistehende Villa zum Renovieren in Moraira suchen, mit fünf Schlafzimmern, separatem Außenzugang zur unteren Etage und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie.