Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Marvel. Eine beeindruckende, außergewöhnliche – im besten Sinne des Wortes – sehr geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf zwei Ebenen, vor Kurzem neu gestaltet und in einem 785 m² großen Garten gelegen. Dazu gehört ein gerade renovierter privater Pool mit den Maßen 10 x 4.

Die Villa liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Arboleas, nur 6–7 Autominuten von Arboleas und Albox entfernt und in fußläufiger Entfernung zu einem sehr beliebten Bar-Restaurant. Arboleas bietet alle Einrichtungen, die Sie für den Alltag benötigen, darunter zwei kleine Supermärkte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Tapas-Bars mit Sitzplätzen im Freien, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Außerdem findet samstags ein wöchentlicher Straßenmarkt statt. Albox liegt ebenso weit entfernt und bietet zahlreiche Bars, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und vieles mehr. Die unberührten und zu Recht beliebten Badeorte Vera Playa und Mojacar sind über ausgezeichnete Autobahnverbindungen bequem in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Drei Flughäfen liegen in gut erreichbarer Entfernung; der nächstgelegene ist Almeria, etwa eine Autostunde entfernt.

Dank der Bauweise auf zwei Ebenen sowie der Anzahl der Schlafzimmer und des Pools ist diese Immobilie besonders vielseitig. Sie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für eine große Familie oder für alle, die einem Angehörigen unabhängiges Wohnen ermöglichen möchten, als leicht zu pflegendes Zweitwohnsitzdomizil oder als attraktive Airbnb-Unterkunft mit separaten Bereichen für Eigentümer und Gäste.

Eine asphaltierte Straße führt zur doppelflügeligen Einfahrt der Villa und mündet in einen großen, sicheren Parkplatz abseits der Straße. Eine kurze Treppe rechts führt hinauf zur oberen Ebene des Hauses und zum Vorgarten mit spektakulärer Aussicht. Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt, zwei Deckenventilatoren, eine Klimaanlage, ein zentraler Kaminofen, eine Galerie mit Blick auf die Treppe zur unteren Ebene und ein herrlicher Balkon mit Blick auf den Pool. Am gegenüberliegenden Ende des Wohnbereichs führt ein doppelt gewölbter Durchgang in die sehr geräumige Küche. Abgesehen von Backofen und Kochfeld muss der Käufer die Küchengeräte ergänzen, da derzeit keine vorhanden sind. Rechts vom Wohnbereich liegen, über den Treppenabsatz erreichbar, drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Deckenventilatoren. Eines davon hat einen Zugang mit Doppeltür zum Vorgarten und könnte bei Bedarf problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine polierte Marmortreppe führt hinunter zur unteren Ebene, die sich ideal als Airbnb-Bereich eignet. Dort befindet sich ein einladender Eingangsflur mit einem Ausgang zu den Gärten und zum Poolbereich über eine überdachte Eckveranda. Wird dieser Eingang genutzt, gelangt man links und rechts zu jeweils einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit eigenem, großzügigem Bad, Einbauschränken, Flächenheizkörpern und Klimaanlage. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Zugang mit Doppeltür zum Garten am Pool (bitte beachten Sie: Im Video sind in diesem Zimmer Werkzeuge und Materialien auf dem Boden zu sehen; diese wurden für die Fotos entfernt).

Der 785 m² große Garten erstreckt sich, ähnlich wie die Villa, über zwei Ebenen. Er bietet einen sehr geräumigen, sicheren Parkplatz abseits der Straße mit reichlich Platz für zwei Fahrzeuge, ein Wohnmobil und vieles mehr, einen großzügigen Ersatztank für Wasser, einen schönen Vorgarten sowie einen rückwärtigen Gartenbereich mit dem gerade renovierten Pool (10 x 4) und einer großen Sonnenterrasse. Einige ausgewachsene Yuccas, Palmen und Sträucher sind verstreut angepflanzt und schaffen eine weitgehend pflegeleichte, frei gestaltbare Fläche.

Angesichts der Größe, Ausstattung, Lage und vor allem der Vielseitigkeit wurde diese Immobilie sehr vernünftig bepreist.