Apartment zu verkaufen in Mojácar, Almería

Ref.: MHVGS112262
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mojácar Pueblo. Entdecken Sie diese großzügige und sehr gepflegte, 84 m² große Wohnung, die ideal in einer ruhigen Wohngegend von Mojácar Pueblo liegt. Mit ihrem reichlichen Wohnraum, der günstigen Lage und dem hervorragenden Potenzial bietet diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit, den entspannten Lebensstil eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch eine einladende, funktionale Aufteilung: Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie eine Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist lichtdurchflutet und verfügt über gut geschnittene Räume. Dank des großzügigen Innenbereichs wirkt sie besonders wohnlich – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienunterkunft oder als Objekt, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Mojácar Pueblo, lokale Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der öffentliche Aufzug, der eine komfortable Verbindung zu verschiedenen Teilen des Dorfes ermöglicht, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Mojácar gilt als eines der schönsten Dörfer Spaniens und zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Küste von Almería. Mit seinen bezaubernden Gassen, spektakulären Stränden, einem ganzjährig milden Klima, erstklassigen Golfplätzen sowie einem hervorragenden Angebot an Restaurants, Wassersportmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten ist es ein attraktiver Ort zum Leben oder für einen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Eine geräumige Immobilie in gefragter Lage, die Komfort, Bequemlichkeit und viel Potenzial bietet.

Wir empfehlen Ihnen sehr, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu machen.

Kaufnebenkosten und rechtliche Hinweise

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten. Hierzu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer (ITP) in der jeweils geltenden Höhe, Notargebühren, Grundbuchkosten sowie Verwaltungsgebühren. Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober haben Verbraucher Anspruch auf Erhalt der relevanten Informationen und Unterlagen, die für den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien gelten.

Wissenswertes
ÜBER UNS
Mojácar Homes & Villas ist eine unabhängige Immobilienagentur mit Sitz in der historischen spanischen Stadt Mojácar in der Provinz Almería (Andalusien). Wir sind auf den Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusobjekte spezialisiert und unterstützen Käufer sowie Verkäufer in jeder Phase des Prozesses – mit Professionalität, fundierter Ortskenntnis und einem persönlichen Service.

Als spezialisierte Immobilienagentur setzen wir uns engagiert dafür ein, für unsere Kunden die passende Immobilie zu finden – und für unsere Eigentümer den richtigen Käufer. Unser Immobilienangebot umfasst die Region Almería, insbesondere die Gebiete Mojácar, Vera, Turre, Los Gallardos, Palomares, Antas, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Ganz gleich, ob Sie ein Ferienhaus, eine Anlageimmobilie oder einen festen Wohnsitz suchen: Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um die ideale Immobilie zu finden und den Kaufprozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Neben dem Immobilienverkauf bieten wir auch umfassende Dienstleistungen in der Immobilienverwaltung an – darunter Instandhaltung, Schlüsselaufbewahrung, Vermietungsmanagement und allgemeine Objektbetreuung. So genießen Eigentümer auch lange nach Abschluss des Verkaufs ein rundum sicheres Gefühl.

Mit unserem Anspruch, einen außergewöhnlichen Service zu bieten, ist Mojácar Homes & Villas Ihr verlässlicher Partner vor Ort für alle Anliegen rund um Immobilien.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Die Region
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Sie zählt zu den beliebtesten Reisezielen an der Costa de Almería.

Wichtige Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Küstenabschnitt: Mittelmeerstrände und Steilküsten
Bekannt für: das weiß getünchte, auf einem Hügel gelegene Dorf sowie den langen Küstenabschnitt „Mojácar Playa“

Tourismus & Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Die Stadt empfängt jährlich Hunderttausende von Besuchern; allein in der ersten Jahreshälfte 2024 wurden mehr als 556.000 Gäste verzeichnet. Die Region zieht zahlreiche internationale Touristen an, insbesondere aus Großbritannien, Deutschland und Frankreich. Die lokale Wirtschaft wird maßgeblich von Hotels, Restaurants, Strandbars und Ferienunterkünften geprägt.

Klima:
Mehr als 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen den Ort zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
- Mojácar Pueblo
Ein historisches, auf einem Hügel gelegenes Dorf mit engen Gassen und Panoramablick.
- Mojácar Playa
Ein moderner Küstenabschnitt mit Hotels, Restaurants, Bars und Beachclubs.

Warum Mojácar für Investoren attraktiv ist:
- Starke touristische Nachfrage
- Beliebt bei ausländischen Käufern
- Vielfältige Möglichkeiten für Investitionen in Restaurants, Beachclubs, Hotels und Ferienvermietungen

Flughäfen:
Die fünf nächstgelegenen Flughäfen sind: Almería (45 Minuten), Murcia (1 Stunde und 15 Minuten), Alicante (2 Stunden) sowie Granada.