Gewerbe zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Luxuriös renoviertes Gewerbe- und Wohnobjekt in Benahavís

Ref.: 3496

Benahavís zählt zu den gefragtesten Gemeinden an der Costa del Sol und verbindet einen attraktiven mediterranen Lebensstil mit der Nähe zu den wichtigsten Geschäfts-, Freizeit- und Wohnstandorten der Region. Die ideale Lage zwischen Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn AP-7 und das Küstenstraßennetz sowie an internationale Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Golfplätze, Yachthäfen, Einkaufszentren und den Flughafen Málaga. Die Gemeinde umfasst vielfältige Wohnlagen – vom Charme des traditionellen andalusischen Dorfes bis hin zu renommierten, abgeschlossenen Wohnanlagen und luxuriösen Bauprojekten. Damit ist sie für dauerhaft Ansässige ebenso attraktiv wie für internationale Immobilienbesitzer, die Lebensqualität, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit schätzen. Diese wachsende internationale Gemeinschaft stärkt die Nachfrage nach lokalen Dienstleistungen, professionellen Einrichtungen und hochwertigen Gewerbeflächen.

Die vollständig renovierte Immobilie mit 1.000 m² auf drei Etagen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage in Benahavís. Das Objekt eröffnet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit herausragenden architektonischen Elementen und 3 m hohen Decken zu erwerben. Diese ermöglichen flexible Grundrisse auf jeder Etage. Hinzu kommen private, gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und insgesamt 119 m² Terrassenfläche. Von der obersten Etage bietet sich ein atemberaubender Meerblick. In der Nähe luxuriöser Wohnanlagen wie La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz und El Madroñal gelegen, besitzt die Immobilie eine besondere Ausstrahlung und kann bei entsprechender Nutzung leicht zu einer ikonischen Adresse werden.

Die Immobilie verfügt sowohl über gewerbliche als auch über Wohnrechte und bietet dadurch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und Chancen. Ob als renditeorientierte Gewerbeimmobilie, als gemischt genutztes Objekt oder mit weiterentwickeltem Wohnpotenzial – das Objekt bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, die in einer so etablierten Gegend der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden ist.

Das Objekt liegt in der etablierten Urbanisation La Heredia und profitiert von einer internationalen Gemeinschaft sowie einem äußerst attraktiven gewerblichen und lebensnahen Umfeld. Die erhöhte Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und eine eindrucksvolle Präsenz. Gleichzeitig sind die Küste, Golfplätze, internationale Schulen, Marbella und Puerto Banús bequem erreichbar. Dabei bleiben der besondere Charakter und das renommierte Gemeinschaftsgefühl erhalten, für die die Gegend bekannt ist.

Die Immobilie bietet eine moderne Basis für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die ein hochwertiges Objekt suchen, ohne den Zeitaufwand, die Kosten und die Unsicherheiten einer umfassenden Renovierung in Kauf nehmen zu müssen.
Die umliegende Region zieht weiterhin wohlhabende internationale Einwohner, Investoren und Unternehmer an und sorgt so für eine anhaltende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Anlagehighlights

- Richtpreis: 6.500.000 €
- Neu renovierte Immobilie
- Gewerbe- und Wohnrechte
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Etablierte Lage in der Urbanisation La Heredia
- Geeignet für Investoren, Eigennutzer und Projektentwickler
- Möglichkeit zur Schaffung eines gemischt genutzten oder renditeorientierten Objekts
- Attraktives Angebot für Investoren mit mehreren Verwertungsstrategien

Weitere Informationen, darunter detaillierte Objektdaten, zulässige Nutzungen und gewerbliche Konditionen, sind qualifizierten Interessenten nach einem ersten vertraulichen Gespräch verfügbar.