Apartment zu verkaufen in Estepona Pueblo, Estepona, Málaga

Kapitalanlage mit drei Mieteinheiten im Zentrum von Estepona
Diese Immobilie liegt im Herzen von Estepona und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit, die sich vor allem für den langfristigen Vermietungsmarkt eignet. Sie ist derzeit in drei separate Mieteinheiten aufgeteilt. Die eingetragene Fläche beträgt 98 m² für die Hauptwohnung zuzüglich eines Dachaufbaus mit 22 m².

Einheit A verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 34 m² und ist kompakt aufgeteilt in einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Einheit B ist mit einer bebauten Fläche von etwa 64 m² die größte der drei Einheiten. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im oberen Stockwerk befindet sich Einheit C im 22 m² großen Dachaufbau, der im Grundbuch eingetragen ist. Sie ist derzeit als Studio mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer eingerichtet. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von etwa 21 m².

Alle drei Bereiche sind derzeit für die Vermietung ausgestattet und eignen sich besonders für Anleger, die Einnahmen aus langfristigen Vermietungen erzielen möchten. Nach Schätzungen des Eigentümers kann die Immobilie Bruttomieteinnahmen von etwa 2.000 € pro Monat erzielen, abhängig von Belegung, Mietverträgen und den jeweiligen Marktbedingungen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut etablierter Lage in Estepona. Geschäfte, Dienstleister, Restaurants und die wichtigsten Einrichtungen des Stadtzentrums sind fußläufig erreichbar.

Die aktuelle bauliche Aufteilung der Immobilie entspricht keiner rechtlichen oder grundbuchlichen Aufteilung in drei eigenständige Immobilien. Käufer und ihre rechtlichen sowie technischen Berater sollten die Unterlagen und den planungsrechtlichen Status der bestehenden Umbauten vor Abschluss eines Kaufs prüfen.