Landgrundstück zu verkaufen in Duruelo, Segovia

Referenz: 171522

1.000 m² in den Bergen, um dein Haus in der Nähe von Madrid zu bauen
Kannst du dir vorstellen, dein eigenes Haus in den Bergen zu bauen mit einem großen Garten, einem Pool und viel Platz, um die Natur zu genießen, ohne dich dabei allzu weit von Madrid entfernen zu müssen?
Die gezeigten Fotos stammen aus möglichen Projekten, die von einer KI erstellt wurden, nicht von einem Profi.
Das Grundstück liegt in Las Villas de Sotomosila in Duruelo (Segovia) und bietet dir eine ruhige Umgebung ganz in der Nähe der Sierra de Somosierra und von La Pinilla, mit guter Anbindung an Madrid über die A-1.
Eine besonders attraktive Umgebung für alle, die Natur, Weite und Ruhe suchen, ohne auf Ausflüge nach Riaza, Sepúlveda, Pedraza oder zu den Hoces del Río Duratón verzichten zu müssen.

Ein großzügiges, rechteckiges und regelmäßig geformtes Grundstück von ca. 1.000 m² mit Zufahrt von der Calle H, auf dem Sie praktisch bei Null anfangen können, um das Haus zu gestalten, das Sie sich wirklich wünschen, da es besonders günstige Proportionen für den Bau eines Einfamilienhauses aufweist: ca. 20 Meter Fassadenlänge bei 50 Metern Tiefe.
Als städtebauliche Richtlinie für Grundstücke dieser Art gilt die Nutzung als Einfamilienhaus mit einer bebaubaren Fläche von ca. 0,23 m²/m², was einer bebaubaren Fläche von rund 230 m² entspricht, einer maximalen Grundflächenausnutzung von 40 % und der Möglichkeit, das Haus auf bis zu zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 6,90 Metern zu errichten.
Und hier fangen die Möglichkeiten erst richtig an.
Denn 1.000 m² ermöglichen es dir, nicht nur an ein Haus zu denken, sondern an alles, was du dir drumherum wünschst: einen großen Garten, einen Pool, eine Veranda zum Essen im Freien, einen Grillbereich, Platz für die Kinder, Bäume, einen Parkplatz auf dem Grundstück. Du kannst ein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und einen großen Teil des Grundstücks dafür reservieren, die Natur zu genießen.
Doch einer der größten Reize ist wahrscheinlich die Lage.
Hier können Sie Ihr Haus in den Bergen haben, ohne den Anschluss an Madrid zu verlieren.
Las Villas de Sotomosila liegen in Duruelo, in einer ruhigen und wenig bebauten Umgebung, umgeben von Natur und über die A-1 sehr gut angebunden. Etwa 50 Minuten von Madrid entfernt, eine Entfernung, die es ermöglicht, das Haus sowohl als Zweitwohnsitz für Wochenenden und Urlaube zu nutzen als auch für immer längere Aufenthalte außerhalb der Stadt.
Hier ändert sich der Lebensrhythmus.
Du kannst in der Stille aufwachen, im Garten frühstücken, spazieren gehen, ein Essen mit Freunden unter der Veranda organisieren oder einen Sommernachmittag an deinem eigenen Pool verbringen. Und wenn du nach Madrid zurückkehren möchtest, handelt es sich nicht um einen Zweitwohnsitz, der mehrere Stunden entfernt liegt.
Zudem eröffnet dir die Umgebung unzählige Möglichkeiten.
Du befindest dich in der Nähe von Riaza, La Pinilla und Sepúlveda und hast eines der spektakulärsten Naturgebiete der Provinz in Reichweite: den Naturpark Las Hoces del Río Duratón.
Du kannst auch Orte wie Prádena, Boceguillas oder Pedraza besuchen, Wanderungen durch die Berge genießen, die Gastronomie erkunden, charmante Dörfer entdecken und fast das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien unternehmen.
Die Wohnsiedlung selbst verfügt zudem über asphaltierte Straßen und Hausanschlüsse, und es sind Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Sozialclub, ein Sport- und Kinderspielbereich sowie ein privater Sicherheitsdienst angekündigt.
Und es gibt noch einen weiteren wichtigen Vorteil: Hier musst du dich nicht an das Haus einer anderen Person anpassen.
Du musst dich nicht mit einem Grundriss abfinden, der dich nicht überzeugt, mit einer Renovierung, die du dir nicht ausgesucht hättest, oder mit einem zu kleinen Garten. Du hast rund 1.000 m² Grundstück, um ganz von vorne anzufangen und selbst zu entscheiden, wie du es gestalten möchtest.
Stell dir ein komfortables und helles Haus vor, mit großen Fenstern zum Garten hin, Schlafzimmern mit Blick ins Freie, einem großen Wohnzimmer, das mit der Veranda verbunden ist, und einem von Grün umgebenen Pool. Ein Haus, das für Winter und Sommer konzipiert ist, für lange Wochenenden und für jene Familientreffen, bei denen immer Platz fehlt.
Die Berge, die Natur, 1.000 m² Grundstück und Madrid nah genug, um jederzeit vorbeikommen zu können.
Komm vorbei, schau dir das Grundstück an, erkunde es und stell dir vor, was du hier alles gestalten könntest.
Denn manchmal besteht das beste Projekt nicht darin, ein Haus zu finden. Sondern darin, es von Grund auf selbst zu erschaffen.