Penthouse zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Duplex-Apartment in Santa Ponsa

166 m² bebaute Fläche auf 2 Ebenen (72 m² + 71 m² Wohnfläche) / 23 m² teilweise überdachte Terrasse

3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer

Vollständig renoviert · 3 Schlafzimmer · Großzügige Terrasse · Gemeinschaftspool · Strand fußläufig erreichbar

Dieses wunderschön modernisierte Duplex-Penthouse befindet sich in einer kleinen, gepflegten, umzäunten Wohnanlage im Herzen von Santa Ponsa. Der Sandstrand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und mit viel Bedacht in ein komfortables, modernes Zuhause verwandelt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, viel Stauraum und eine großzügige private Terrasse. Die Kombination aus Platz, Komfort und Lage macht sie gleichermaßen attraktiv als elegantes Feriendomizil oder als ganzjähriges Zuhause auf Mallorca.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über das Treppenhaus der Wohnanlage auf der ersten Ebene (kein Aufzug).

Auf der Eingangsebene des Apartments befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite sowie ausreichend Einbauschränken und Stauraum. Zusätzlicher Stauraum, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, wurde geschickt integriert, um die Funktionalität zu maximieren.

Eine innenliegende Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein heller, einladender, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit entspannter, behaglicher Atmosphäre befindet.

Die voll ausgestattete moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über eine Frühstückstheke mit Sitzplätzen – ideal für ungezwungene Mahlzeiten oder gemeinsame Drinks mit Familie und Freunden. Ein durchdacht gestalteter Arbeitsbereich bietet einen praktischen und komfortablen Platz für die Arbeit von zu Hause aus.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein kleineres drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite.

Das Badezimmer ist zusätzlich vom Wohnbereich aus zugänglich und kann somit bequem als Gästetoilette genutzt werden.

Terrasse & mediterranes Leben im Freien

Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und ist ideal, um Mallorcas mediterranen Lebensstil zu genießen.

Eine voll funktionsfähige Außenküche macht die Terrasse besonders geeignet für gesellige Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und lange Sommerabende. Auch ein praktischer Waschbereich ist hier integriert, ebenso wie der Zugang zum Warmwasserboiler und zur Wasserenthärtungsanlage.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet.

Eine schlüsselfertige Übernahme inklusive Mobiliar und Ausstattung ist nach Vereinbarung möglich.

Den Bewohnern stehen außerdem attraktive Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool innerhalb der umzäunten Wohnanlage zur Verfügung – eine private Oase in einer der etabliertesten Küstenlagen im Südwesten Mallorcas.

Objektübersicht

Gesamte bebaute Fläche: ca. 166 m²
Wohn- / Nutzfläche: ca. 143 m² (2 Ebenen: 72 m² und 71 m²)
Gemeinschaftsflächen / Terrasse: ca. 23 m²
Objektart: Duplex
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Terrasse: Ja, teilweise überdacht
Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke
Außenküche: Voll ausgestattet
Klimatisierung: Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
Weitere Merkmale: Begehbarer Kleiderschrank, zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich, Waschbereich und Wasserenthärtungsanlage
Wohnanlage: Umzäunte Gemeinschaftsanlage mit begrünten Gärten, Swimmingpool und sicheren Stellplätzen im Freien
Übernahme: Schlüsselfertig
Gemeinschaftskosten: ca. 4.000 € pro Jahr
Grundsteuer (IBI): ca. 560 € pro Jahr
Müllabfuhr: zusätzliche jährliche Gebühr

Santa Ponsa – mediterranes Leben im Südwesten Mallorcas

Santa Ponsa ist einer der etablierten Wohn- und Ferienorte in der begehrten Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas.

Der Sandstrand erstreckt sich über mehr als einen halben Kilometer. Zusammen mit den kleineren nahegelegenen Buchten, dem Yachthafen und einer ausgezeichneten ganzjährigen Infrastruktur macht er Santa Ponsa besonders attraktiv für Einheimische und Zweitwohnsitzbesitzer.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre fußläufige Lage. Strände, Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Golfplätze, Sportanlagen, Tennisplätze und Angebote von Country Clubs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Der malerische Club Nautico Santa Ponca sowie der Yachthafen Port Adriano mit seinen Restaurants am Wasser und Boutiquen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Auch Palma ist bequem erreichbar: Santa Ponsa liegt etwa 15 km westlich der mallorquinischen Hauptstadt und ist hervorragend an das Straßennetz angebunden.

Eine ideale Lage für alle, die ein modernes mediterranes Zuhause in Meeresnähe suchen und zugleich die Vorzüge einer etablierten ganzjährigen Wohngemeinschaft sowie die gute Erreichbarkeit Palmas genießen möchten.