Finca/Landgut zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² Wohnfläche
1081 m² pflegeleichtes Grundstück
4 Schlafzimmer / 4 Badezimmer
Privater Swimmingpool & Doppelgarage

Wo Privatsphäre auf Authentizität trifft

Immobilienübersicht und Ausstattungsmerkmale

— Freistehende Privatvilla
— Ca. 398 m² Wohnfläche
— 1.081 m² Grundstück
— Vier Doppelzimmer und vier Badezimmer
— Helle und großzügige Innenräume
— Klimaanlage und Zentralheizung
— Privater Swimmingpool
— Überdachte Veranda und Sonnenterrassen
— Eingewachsene Gärten mit vollständiger Privatsphäre
— Umfangreiche Stauraumlösungen
— 58 m² große Doppelgarage
— Hervorragender, bezugsfertiger Zustand
— Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des Ortes bequem zu Fuß erreichbar

In ruhiger Wohnlage am Rand von Calvià Village gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa eine seltene Kombination aus Ruhe, Großzügigkeit und authentischem mediterranem Lebensgefühl.
Auf einem erhöht gelegenen, vollständig privaten Grundstück von 1.081 m² gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Atmosphäre: wunderbar abgeschieden und dennoch nur wenige Augenblicke vom Herzen eines der authentischsten Dörfer Mallorcas entfernt.
Das 2004 erbaute und außergewöhnlich sorgfältig gepflegte Anwesen präsentiert sich in makellosem, bezugsfertigem Zustand.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Zuhause für Menschen, die schlichte Eleganz, praktischen Komfort und Privatsphäre zu schätzen wissen.
Umgeben von üppigem Grün und geschützten Außenbereichen vermittelt die Villa sofort ein Gefühl der Ruhe – ein Ort, an dem das Dorfleben und ein privater Rückzugsort harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein Zuhause für modernes mediterranes Wohnen

Mit rund 398 m² Wohnfläche wurde die Villa durchdacht gestaltet, um einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.
Die Innenräume zeichnen sich durch Wärme, viel Tageslicht und großzügige Proportionen aus.
Große Fenster rahmen den Blick auf den Garten und lassen Sonnenlicht in jeden Winkel des Hauses strömen, wodurch überall eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Die zentralen Wohnbereiche wurden mit Blick auf die Anforderungen des Alltags und ein entspanntes Familienleben gestaltet.
Der offene und zugleich einladende Grundriss fördert das Miteinander und bewahrt gleichzeitig individuellen Komfort und Privatsphäre.
Besonders reizvoll ist die nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den dahinterliegenden Gärten – so verlagert sich der Alltag ganz selbstverständlich zwischen behaglichem Innenraum und erholsamem Leben im Freien.
Ob beim Empfang von Freunden, beim Zusammensein mit der Familie oder in ruhigen Momenten zu Hause – das Anwesen bietet ein Ambiente, das sich mühelos an jede Jahreszeit und jeden Lebensstil anpasst.
Integrierte Klimaanlage und Zentralheizung sorgen ganzjährig für Komfort und machen das Haus sowohl während der sonnenverwöhnten Sommer auf Mallorca als auch in den kühleren Wintermonaten gleichermaßen einladend.

Elegante Wohnräume und durchdachte Funktionalität

Die Villa verfügt auf der Eingangsebene über vier großzügig geschnittene Doppelzimmer und vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt eine Ebene tiefer zum offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zuhause vereint Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.
Jeder Raum wurde als erholsamer Rückzugsort gestaltet und profitiert von reichlich Tageslicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Neben seiner ansprechenden Gestaltung überzeugt das Anwesen auch durch seine Funktionalität. Durchdacht integrierte Stauraumlösungen im ganzen Haus unterstützen einen aufgeräumten, strukturierten Alltag. Die beeindruckende Doppelgarage mit 58 m² bietet sichere Stellplätze und zusätzlichen großzügigen Stauraum.
Ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Anwesen sorgen für zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Private Gärten und Leben im Freien

Im Außenbereich entfaltet das mediterrane Lebensgefühl seinen ganzen Reiz – und dieses Anwesen wurde gezielt darauf ausgerichtet.
Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool mit rund 33 m², umgeben von Sonnenterrassen und gestalteten Gartenbereichen, die bemerkenswert gut vor Einblicken geschützt sind.
Eine überdachte Veranda von rund 20 m² bietet einen einladenden Bereich zum Entspannen und Essen im Freien – ideal für ausgedehnte Sommermittagessen, entspannte Abende oder ruhige Morgenstunden.
Die Atmosphäre ist von vollkommener Zurückgezogenheit und Ruhe geprägt.
Obwohl Calvià Village bequem zu Fuß erreichbar ist, genießt das Anwesen ein seltenes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. So lässt sich das Leben im Freien ungestört genießen. Gärten und Poolbereich schaffen ein geschütztes und einladendes Umfeld, das sich besonders für das Familienleben eignet und zugleich als eleganter Ort für gesellige Anlässe oder entspannte Stunden überzeugt.

Der Lebensstil in Calvià Village

Calvià Village gilt weiterhin als eine der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und ist für seinen authentischen Charakter, die reizvolle Natur und das herzliche Gemeinschaftsgefühl geschätzt.
Anders als in den belebteren Küstenorten hat das Dorfleben hier seinen zeitlosen, ursprünglichen Charakter bewahrt. Traditionelle Cafés, lokale Restaurants, Boutiquen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. So entsteht ein Lebensstil, der von Unkompliziertheit, Gemeinschaft und Authentizität geprägt ist.
Familien schätzen die Gegend besonders wegen ihrer ruhigen Umgebung und der nahegelegenen Dorfschule. Outdoor-Begeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu einigen der bekanntesten Rad- und Wanderstrecken Mallorcas.
Golfplätze wie T-Golf Calvià und Golf Santa Ponsa sind in etwa zehn Minuten erreichbar.
Auch die Küste ist schnell zu erreichen: Strände, Marinas und das Mittelmeer liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ziele wie Port Adriano und Santa Ponsa vereinen Freizeitangebote, Gastronomie und maritimes Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Palma und der internationale Flughafen sind ebenfalls bequem erreichbar – für kurze Wege, ohne Abstriche bei Privatsphäre oder dörflichem Charme.

Entfernungen

Zentrum von Calvià Village Ca. 2 Gehminuten
Küste und Strände Ca. 10 Autominuten
Palma Ca. 20 Autominuten
Internationaler Flughafen Ca. 25–30 Autominuten
Internationale Schulen Ca. 15 Autominuten