Haus zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Dieses moderne Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Benijófar liegt am Rand dieses lebhaften und begehrten Ortes, nur 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Benimar, einem Park mit See, McDonald's und einer großen Auswahl an Einrichtungen wie Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Die Lage ist ideal: Der Golfplatz La Marquesa in Rojales ist nur 10 Autominuten und die schönen Strände der südlichen Costa Blanca sind nur 12 Minuten entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss, Klimaanlage und großen doppelt verglasten Schiebetüren, die auf eine private Terrasse führen, von der aus man auch Zugang zum Garten hat. Die moderne Küche ist gut ausgestattet; außerdem befindet sich auf dieser Etage ein elegantes Duschbad. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbaren Raum mit einem Doppelzimmer, einem zusätzlichen Wohnbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit WC – ideal für Gäste oder eine große Familie.

Ein Treppenlift führt ins erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Doppelzimmer befinden, beide mit Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse hat. Ein zweites Duschbad rundet diese Etage ab. Eine Außentreppe führt zum privaten Dachsolarium – ein idealer Ort zum Sonnenbaden, um die freie Aussicht zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein zugewiesener Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz und Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein modernes und geräumiges Haus in gut angebundener Lage zu erwerben, in dessen Nähe es an nichts fehlt – mitten im Herzen der südlichen Costa Blanca!

Laut Grundbuchurkunde ist der Raum im Untergeschoss als Abstellfläche eingetragen. Er wurde jedoch zu einem dritten Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellbereich ausgebaut. Wenn Sie diese neue Nutzung im Grundbuch und im Kataster eintragen lassen möchten, muss ein Architekt prüfen, ob der Raum die für eine Wohnnutzung erforderlichen Anforderungen erfüllt (Höhe, Belüftung usw.) und die entsprechende Bescheinigung ausstellen. Gegebenenfalls ist außerdem eine zusätzliche Bescheinigung erforderlich, die von der Eigentümergemeinschaft ausgestellt wird.