Apartment zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² bebaute Fläche / 25,80 m² überdachte Terrasse + 61 m² offene Terrasse und Garten /
2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer

Ein stilvoller Rückzugsort im begehrten Südwesten Mallorcas: Diese makellos präsentierte Gartenwohnung vereint mediterranes Wohnen, Privatsphäre und mühelosen Komfort in einer der attraktivsten Lagen von Nova Santa Ponsa. Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, dem Sandstrand von El Toro, dem exklusiven Yachthafen Port Adriano sowie dem Club Nautico Santa Ponca entfernt, bietet die Immobilie den perfekten Rahmen für ein stilvolles Zweitdomizil oder längere Aufenthalte auf der Insel zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung bietet 104 m² bebaute Fläche und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit funktionsfähigem Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern und Infrarotheizung, die Eigentümern und Gästen gleichermaßen komfortable Unterkunft bieten.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihr großzügiger Außenbereich.
Eine 25,80 m² große überdachte Veranda geht nahtlos in eine etwa 61 m² große offene Terrasse mit Zugang zum Garten über.

Dank der begehrten Südwestausrichtung lässt sich Mallorcas Sonne ebenso genießen wie die langen mediterranen Abende; ausfahrbare Sonnenmarkisen spenden bei Bedarf Schatten.

Eine reversible Klimaanlage, ein funktionsfähiger Kamin, elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und großzügige Stauraumlösungen sorgen zusätzlich für ganzjährigen Wohnkomfort.

Ein einzigartiger mediterraner Rückzugsort

Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Meerblick.
Formal wird sie von vier benachbarten Immobilien gemeinsam genutzt, in der Praxis jedoch überwiegend vom Eigentümer dieser Wohnung – ein außergewöhnlicher zusätzlicher Bereich, um das mediterrane Flair und den Blick auf das Meer zu genießen.

Die repräsentative Wohnanlage im Boutique-Stil besticht durch wunderschön gepflegte mediterrane Gärten und einen ansprechenden Gemeinschaftspool.

Ein zugewiesener 9,84 m² großer Abstellraum und ein privater 16,34 m² großer Stellplatz in der Tiefgarage runden diese äußerst attraktive Immobilie ab.

Auf einen Blick

104 m² bebaute Fläche
80 m² überdachte Terrasse
61 m² offene Terrasse und Garten
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
Südwestausrichtung
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Offene Küche mit Essbereich im amerikanischen Stil
Privater, umzäunter Garten
Gemeinschaftspool und gestaltete Gartenanlagen
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Meerblick
Regulierbare Klimaanlage und Sonnenmarkisen
84 m² Abstellraum
34 m² Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftskosten: ca. 440 € / Monat, einschließlich drahtlosem Internet über Glasfaser
Jährliche Gemeindesteuern einschließlich Müllabfuhr: ca. 1.200 € / Jahr

Mit einer ausgezeichneten ganzjährigen Infrastruktur direkt vor der Haustür ist diese Immobilie ein ideales Mallorca-Domizil zum Abschließen und Wegfahren und besonders attraktiv für Golf- und Radsportbegeisterte, die die Insel sowohl in der Sommersaison als auch in den ruhigeren Wintermonaten genießen möchten.

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Stück Mallorca.