Villa zu verkaufen in Godelleta, Valencia

Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Godelleta, Valencia

Diese freistehende Villa im Landhausstil mit 4 Schlafzimmern in Godelleta bietet eine Wohnfläche von 108 m², eine 30 m² große Terrasse und einen privaten Swimmingpool auf einem vollständig umzäunten 1.302 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2000 erbaute, einstöckige Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezugsfertig. Es liegt in ruhiger, ländlicher Lage, umgeben von Weinbergen und Orangenhainen, mit nur wenigen Nachbarhäusern.

Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohnbereich, einen Essbereich und eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Geschirrspüler und einer Frühstückstheke. Es gibt zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse, während das zweite Doppelzimmer ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet ist. Das Familienbadezimmer verfügt über eine Duschkabine und eine separate Badewanne in Standardgröße. Im Hauptwohnbereich ist eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert, und ein kürzlich eingebauter elektrischer Warmwasserbereiter sorgt für Warmwasser.

Im Außenbereich verbindet der Garten gepflasterte Flächen, Rasen, Pflanzen und Obstbäume und ist relativ pflegeleicht. Elektrische Tore führen auf eine Einfahrt aus Stampfbeton mit bequemen Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Der 5 m x 3,5 m große private Pool verfügt über eine Pumpe und einen Filter, und ein 40 m² großer Unterbau bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt durchgehend über doppelt verglaste Fenster, eine erneuerte Elektroinstallation, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz, und alle Gebäude sind ordnungsgemäß registriert. Die Zufahrt erfolgt über eine vollständig asphaltierte Straße.

Hauptmerkmale
• 4 Schlafzimmer – 2 Doppel- und 2 Einzelzimmer
• 108 m² bebaute Fläche
• 30 m² Terrasse
• 1.302 m² vollständig umzäuntes Grundstück
• Privater Swimmingpool (5 m x 3,5 m)
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Hauptwohnbereich
• Doppelverglaste Fenster und erneuerte Elektroinstallationen
• Wasser- und Stromanschluss
• Energieeffizienzklasse D

Lage
Die Villa liegt etwa 10 Autominuten von Godelleta und weniger als 15 Minuten von Montserrat entfernt, wo es Supermärkte, Bars, Cafés, Restaurants, ein medizinisches Zentrum und Schulen gibt. Das Stadtzentrum von Valencia, der Flughafen Valencia und die Strände sind alle etwa 30 Autominuten entfernt.