Strandapartment zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Investitionsmöglichkeit in Cala'n Blanes – etabliertes Restaurant mit großzügigem Wohnbereich
In Cala'n Blanes, einem der bekanntesten und etabliertesten Feriengebiete von Ciutadella de Menorca, steht eine attraktive Immobilie zum Verkauf. Sie bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die eine geschäftliche Tätigkeit, privaten Wohnraum und großzügige Außenbereiche in einer einzigen Immobilie miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie beherbergt ein etabliertes Restaurant, das derzeit in Betrieb ist. Damit bietet sich die Möglichkeit, einen bestehenden Gastronomiebetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Die Lage in einem Gebiet mit regem touristischem und lokalem Publikumsverkehr stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar.

Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist die großzügige, eigenständige Wohnung im Obergeschoss mit einer bebauten Fläche von 166 m². Die Wohnräume umfassen vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich sowie eine hervorragende Terrasse.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil sind die separaten Eingänge, die eine vollständige Trennung zwischen dem Restaurant und dem privaten Wohnbereich ermöglichen. Dies bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre, da der Eigentümer den Gastronomiebetrieb führen kann, ohne auf die Unabhängigkeit und Ruhe des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zusätzliche Lager- und Abstellräume, die sowohl für den täglichen Betrieb des Restaurants als auch für den privaten Wohnbedarf wertvollen Stauraum bieten. Ein großer, privater Swimmingpool rundet das Angebot ab und schafft einen attraktiven Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt.

Die Kombination aus einem etablierten, laufenden Restaurant, großzügigem Wohnraum, separaten Eingängen, zusätzlichen Lagerflächen, einer Terrasse und einem privaten Swimmingpool verleiht dieser Immobilie ein erhebliches Potenzial. Sie bietet die Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen und gleichzeitig den Gastronomiebetrieb zu führen, gewerbliche und private Bereiche vollständig voneinander zu trennen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte entsprechend den individuellen Vorstellungen des Käufers umzusetzen.

Auch die Lage in Cala'n Blanes, in der Nähe von Ciutadella und mit guter Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen, Wohngebiete, touristischer Betriebe und Freizeiteinrichtungen, unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.

Eine hervorragende Gelegenheit auf Menorca, die einen bestehenden Gastronomiebetrieb, ein großzügiges Zuhause und private Außenbereiche in einer einzigen Immobilie vereint. Besonders attraktiv für Käufer, die einen etablierten Restaurantbetrieb zusammen mit einer geräumigen Privatwohnung erwerben möchten.