Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Willkommen in dieser großzügigen Villa mit viel Charakter, fünf Schlafzimmern, privatem Swimmingpool, weitläufigen Außenbereichen und einem 550 m² großen Eckgrundstück in günstiger Lage nahe dem Zentrum von Ciudad Quesada an der Costa Blanca.

Das 1981 erbaute traditionelle spanische Anwesen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegten Gärten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit Zugang von zwei Straßen, einem separaten Gästebereich im Obergeschoss und einer überdachten Außenküche mit fest eingebautem Grill bietet die Villa zahlreiche Möglichkeiten für komfortables Familienleben und gesellige Stunden.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtbebauungsfläche von etwa 232 m² einschließlich Nebenflächen, davon entfallen rund 200 m² auf das Haupthaus. Dank der vielseitigen Raumaufteilung und der großzügigen Außenbereiche eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als geräumiges Ferienhaus.

Lage

Ciudad Quesada ist eine etablierte Wohnsiedlung in der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca. Die Gegend ist für ihr internationales Flair und ihre ganzjährig verfügbaren Einrichtungen bekannt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.

Wer einen aktiven Lebensstil schätzt, findet in der Gegend La Marquesa Golf, einen beliebten 18-Loch-Golfplatz, sowie den AquaPark Rojales, der Familien in den Sommermonaten Unterhaltung bietet.

Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Naturliebhaber können auch die nahe gelegenen Salzseen von La Mata und Torrevieja erkunden, die für ihre einzigartige Landschaft, ihre Vogelwelt und ihre reizvollen Wanderwege bekannt sind.

Ciudad Quesada bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.

Immobilienbeschreibung

Die Villa bewahrt ihren traditionellen spanischen Charakter und besticht durch Terrakotta-Dachziegel, Natursteindetails sowie alte Bäume und gewachsene Bepflanzung, die ein einladendes, etabliertes Ambiente schaffen.

Das Haupthaus umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Außenbereichen schaffen.

Die Küche ist funktional und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung. Auch einige andere Innenbereiche könnten von einer Erneuerung profitieren. So können die neuen Eigentümer die Immobilie ihren persönlichen Vorstellungen anpassen und zugleich ihren ursprünglichen Charakter bewahren.

Ein fünftes Schlafzimmer befindet sich in einem separaten oberen Bereich der Immobilie und verfügt über eine eigene Toilette und ein Waschbecken. Dieser zusätzliche Raum eignet sich besonders für Familienbesuche, Gäste oder ältere Kinder und könnte auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Insgesamt bietet die Villa fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei zusätzliche Toiletten.

Außenbereiche und Ausstattung

Zu den besonders reizvollen Merkmalen der Immobilie gehört das großzügige Eckgrundstück mit 550 m², das viel Platz im Freien und mehrere Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet.

Der private Swimmingpool ist von großzügigen gefliesten Terrassen, alten Bäumen und gewachsener Bepflanzung umgeben. Die Außenbereiche bieten viel Spielraum für gemütliche Sitzgelegenheiten, Essbereiche und Plätze, an denen sich das mediterrane Klima genießen lässt.

Besonders attraktiv ist die etwa 32 m² große überdachte Außenküche mit Grillbereich. Mit ihren fest eingebauten Kocheinrichtungen eignet sich dieser Bereich ideal für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Gästen.

Die Ecklage und der Zugang von zwei Straßen tragen zum offenen und großzügigen Ambiente der Immobilie bei.

Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine kleine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie ein separater, niedrig gelegener Stauraum unter dem Haus.

Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial

Diese Villa bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die großzügigen Wohnraum, einen privaten Swimmingpool und traditionellen spanischen Charakter in günstiger Lage suchen.

Einige Innenbereiche könnten zwar von einer Modernisierung profitieren, doch die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine schrittweise Erneuerung und individuelle Gestaltung. Die vorhandenen architektonischen Details und die gewachsenen Außenbereiche bilden eine unverwechselbare Grundlage für ein komfortables Zuhause.

Mit fünf Schlafzimmern, einem separaten Gästebereich, großzügigen Außenbereichen und der Nähe zu den Einrichtungen von Ciudad Quesada eignet sich die Villa bestens für größere Familien, Käufer, die regelmäßig Gäste empfangen, oder alle, die ein geräumiges Feriendomizil an der Costa Blanca suchen.

Hauptmerkmale
- Preis: €430,000
- Traditionelle spanische Villa, erbaut 1981
- Großzügiges Eckgrundstück mit 550 m²
- Gesamtbebauungsfläche von etwa 232 m²
- Bebauungsfläche des Haupthauses von etwa 200 m²
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer und 2 zusätzliche Toiletten
- Separater Gästebereich im Obergeschoss mit eigener Toilette und eigenem Waschbecken
- Privater Swimmingpool
- Überdachte Außenküche mit Grillbereich, etwa 32 m²
- Großzügige geflieste Außenbereiche
- Gepflegter Garten mit alten Bäumen und gewachsener Bepflanzung
- Zugang von zwei Straßen
- Kleine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird
- Zusätzlicher Stauraum unter dem Haus
- Traditionelle spanische Architekturmerkmale
- Hervorragendes Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung
- Günstige Lage nahe dem Zentrum von Ciudad Quesada