Villa zu verkaufen in Aguamarina, Orihuela, Alicante

Neubauvilla mit Privatpool und Sonnenterrasse in Campoamor

REF AM002-N-D-D

Diese Neubauvilla in Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Pool von 8 × 4 Metern, einen Garten, eine Terrasse, eine Sonnenterrasse und einen Abstellraum.

Der Strand von Aguamarina ist etwa 15 Gehminuten entfernt, der Strand La Glea etwa 20 Gehminuten oder 5 Autominuten. Der internationale Flughafen Región de Murcia in Corvera ist mit dem Auto in ungefähr 45 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 157 m² bebaute Fläche auf einem 500 m² großen Grundstück.

Das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum privaten Garten. Diese Verbindung erleichtert den Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich beim Essen oder wenn Gäste zu Besuch sind.

Die vier Schlafzimmer lassen sich auf Familienmitglieder und Gäste verteilen. Werden nicht alle Räume als Schlafzimmer benötigt, kann eines der Zimmer als Arbeits- oder Lernzimmer genutzt werden. Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Badezimmer.

Der private Garten und die Terrasse ergänzen die Innenräume um einen eigenen Außenbereich. Auf der Terrasse lässt sich ein Esstisch für Mahlzeiten im Freien aufstellen, während ein Teil des Gartens als Sitzbereich gestaltet werden kann.

Der private Pool mit einer Größe von 8 × 4 Metern vervollständigt diesen Außenbereich. Daneben können Sonnenliegen aufgestellt werden, wobei die Durchgänge frei bleiben sollten.

Die Sonnenterrasse bietet einen weiteren Außenbereich zum Sonnenbaden oder Entspannen. Im Abstellraum lassen sich Strandutensilien, Koffer oder seltener benötigte Gegenstände unterbringen.

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Dehesa de Campoamor im Gemeindegebiet von Orihuela. Der Küstenabschnitt von Aguamarina vereint Sand- und Felsbereiche, ein botanisches Schutzgebiet und einen Fußweg zum Strand La Glea.

An der La Glea gibt es Restaurants und Strandeinrichtungen. Direkt neben dem Strand befinden sich der Sportboothafen von Campoamor und ein Pinienwald mit Picknickbereich, die weitere Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien bieten.

Investitionspotenzial

Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonweise Vermietung geprüft werden, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.