Haus zu verkaufen in Sax, Alicante

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein tolles Reihenhaus in Sax zu einem Preis unter dem Marktwert von nur 199.995 € zu kaufen. Unsere Bewertung lag bei etwa 225.000 bis 250.000 €, doch die Eigentümer möchten gern in eine andere Immobilie umziehen, die ihnen gehört, da sie jetzt nur noch zu zweit sind.

Die Lage ist ausgezeichnet: Das Haus liegt nur zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, und eine große Auswahl an Bars, Cafés usw. ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist jedoch so groß, dass die Eigentümer lieber draußen auf der Straße parken und den Raum in einen Wohnbereich für den Tag mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich umgewandelt haben. Hier gibt es auch eine Toilette, die sich mit geringem Aufwand zu einem vollständigen Badezimmer ausbauen lässt.

Im ersten Stock befindet sich ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht. Auf dieser Ebene liegt außerdem ein Familienbad. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet; von hier aus gelangt man in eine kleine Galerie.

Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, davon drei Doppelzimmer und ein vergleichsweise kleines Einzelzimmer. Auch hier hat jeder Raum viel natürliches Licht. Ein weiteres Familienbad befindet sich auf dieser Etage. Darüber liegt außerdem ein Dachgeschoss, das zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Durch die Dachschräge ist die Stehhöhe zwar nur im Firstbereich gegeben.

Die Eigentümer haben eine Solaranlage installiert, mit der sich die hervorragende Wärmepumpe betreiben lässt, die das ganze Haus beheizt und kühlt.

Meiner Meinung nach bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sofort bezugsfertig. Packen Sie einfach Ihre Koffer aus und schon können Sie in einen neuen Lebensabschnitt starten.

Warum Sax?

Es gibt keine Ampeln, dafür eine Burg aus dem 13. Jahrhundert, eine von sieben entlang der Burgenroute – aber unsere ist die schönste. Parkuhren gibt es keine, und die Kriminalität ist kaum erwähnenswert, denn in der Stadt herrscht Vollbeschäftigung. Wie bitte? Das reicht nicht?

Sax ist so beliebt, weil es weit genug im Landesinneren liegt, um wirklich „inland“ zu sein, und dennoch nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante und 35 Minuten vom Strand entfernt ist. Die Anbindung erfolgt über die vierspurige A31, die Autovía von Alicante nach Madrid – für Sie eine Autobahn –, die direkt am Ortsrand vorbeiführt, sowie mit Zug und Reisebus von Alicante aus. So können Sie an den Strand fahren, ohne das Auto nehmen zu müssen. Der AVE-Bahnhof in Villena ist nur acht Autominuten entfernt. Der AVE ist der Hochgeschwindigkeitszug von Alicante nach Madrid mit nur vier Zwischenhalten. Nach dem Einsteigen bringt er Sie in 2 Stunden und 9 Minuten nach Madrid – mit etwas Glück schon ab 9 €, sonst für etwa 25 € und höchstens rund 55 €.

Bleiben wir zunächst einmal bei Sax, statt an den Strand oder nach Madrid zu fahren.

Sax wird von seiner Burg aus dem 13. Jahrhundert beherrscht, die als Leuchtturm und Wächter der Grenze bekannt ist – eine Landschaft voller Geschichte und Felsen. Wenn man nach Einbruch der Dunkelheit nach Sax zurückfährt, ist der Anblick der vollständig beleuchteten Burg, die scheinbar in der Luft schwebt, einer der schönsten Willkommensgrüße, die ich je erlebt habe. Es ist ein Zeichen, dass wir fast zu Hause sind.

Wirtschaftlich ist Sax die Heimat von drei großen internationalen Unternehmen, die „persianas y toldos“, also Fensterjalousien und Sonnenschutzmarkisen, verkaufen, sowie einer Schuhindustrie, dank derer ein kürzlich in einem britischen Kaufhaus gekauftes Paar Schuhe zum Beispiel durchaus in Sax oder im nahegelegenen Elda hergestellt worden sein könnte. Heute beliefern wir 60 % der spanischen Krankenhäuser mit Schuhen. Das ist eine unglaubliche Leistung – im wahrsten Sinne des Wortes.

Sowohl Sax als auch die kleinere Stadt Salinas, nur acht Autominuten entfernt, verzeichnen nahezu Vollbeschäftigung und viele berufliche Möglichkeiten. Das bedeutet, dass die Kriminalitätsrate sehr niedrig ist und beide Orte auf eine Weise sicher sind, die man sich kaum vorstellen kann, wenn man aus Großbritannien oder Holland kommt. Zu jeder Tages- und Nachtzeit spazieren zu gehen, ist ein Vergnügen und kein Grund zur Sorge.

Sax ist klein genug, dass sich alle kennen. Wenn jemandes Sohn oder Tochter straffällig wird, bringt das der ganzen Familie Schande. Ich nehme an, das ist so wie damals, als ich in den 1960er-Jahren im Nordwesten Englands aufwuchs.

In letzter Zeit wurde ein Consum-Supermarkt eröffnet, vergleichbar mit einem Waitrose oder der Lebensmittelabteilung von Marks & Spencer. Außerdem gibt es schon so lange ich mich erinnern kann einen Hiperber und einen Dia, beides ausgezeichnete Supermärkte. Und falls das noch nicht genügt, liegt acht Autominuten entfernt innerhalb eines Einkaufszentrums ein Carrefour – denken Sie an Tesco. Dort gibt es auch ein Kino, das Filme auf Englisch mit spanischen Untertiteln zeigt. In Sax gibt es zudem sechs Fitnessstudios sowie ein hervorragendes im Einkaufszentrum, außerdem Bowlingbahnen, Sushi-Restaurants und vieles mehr.

Sax ist mit Schulen bestens versorgt. Unser Sohn war acht Jahre alt, als wir hierherzogen, und obwohl wir ihn nur widerwillig an einer staatlichen Schule anmeldeten – zuvor hatte er immer eine Privatschule in Manchester besucht –, sprach er innerhalb von sechs Monaten fließend zwei Sprachen. Nach fünf Jahren an einer weiterführenden Schule studierte er Pharmazie an der Complutense in Madrid, einer der bekanntesten und renommiertesten Universitäten Spaniens.

Allerdings gefiel ihm die Vorstellung nicht, später in der Pharmazie zu arbeiten. Deshalb studiert er jetzt Jura und ist mein Geschäftspartner. Er hat bereits ein Diplom im spanischen Immobilienrecht.

Was die Gesundheitsversorgung betrifft, sind Sax und Spanien insgesamt Großbritannien weit überlegen. Im Ort gibt es ein neues Gesundheitszentrum mit acht Ärzten, zwei Pflegekräften, einer Diabetesklinik und einer rund um die Uhr geöffneten Notfallambulanz. Wir haben drei Apotheken, in zweien davon spricht mindestens eine Person Englisch. Die Beratung ist dort immer ausgezeichnet.

Zehn Minuten entfernt, in Elda, befindet sich das bemerkenswerte, preisgekrönte Universitätskrankenhaus El Virgen De Salud. Die Chirurgen sind unübertroffen, das Essen hingegen ist scheußlich – nun ja, nicht alles kann perfekt sein! Neu eröffnet wurde außerdem ein Fibromyalgiezentrum, das Menschen mit akuten Schmerzen Unterstützung und Therapien anbietet.

Mittlerweile gibt es drei Sprachschulen im Ort, und das Rathaus organisierte ein Sprachaustauschprogramm, das vielleicht wieder angeboten wird. Spanisch zu lernen ist deutlich leichter, als es zunächst erscheinen mag, und es gibt neue Lernmethoden, bei denen der Schwerpunkt auf der gesprochenen Sprache liegt.

Restaurants und Bars gibt es reichlich, und die Preise sind zunächst kaum zu glauben. Ein hochwertiges Mittagessen mit drei oder vier Gängen bekommt man problemlos für 13 € oder weniger. Für einen besonderen Anlass bieten sich Casa Mami und das Restaurant El Fuente im Hotel Fuente del Cura an. Sie sind etwas teurer, aber dort kann man hervorragende kulinarische Erlebnisse genießen.

Im nahegelegenen Villena, etwa zehn Minuten die A31 hinauf, gibt es ausgezeichnete Restaurants, darunter die sehr angesagte Tita´s Gastrobar und das meiner Meinung nach beeindruckende Condumio.

In Elda, zehn Minuten in die andere Richtung, befinden sich Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena und Tenaz – alles sehr gute und überraschend preiswerte Restaurants. In den meisten Bars und Cafés kostet ein Kaffee mit Toast zum Frühstück höchstens 2,50 €, und der Kaffee ist womöglich der beste in Europa.

Unsere größte Herausforderung besteht heutzutage darin, Immobilien zu finden, statt sie zu verkaufen, denn Sax und Salinas sind außerordentlich beliebt geworden. In beiden Orten gibt es nur noch sehr wenige Baugenehmigungen, und trotzdem wachsen sie weiter. Kommen Sie also vorbei, sehen Sie sich um und genießen Sie es.