Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Willkommen in dieser geräumigen, nach Süden ausgerichteten freistehenden Villa in La Marina an der Costa Blanca. Sie bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen privaten Swimmingpool und eine vollständig unabhängige Gästewohnung mit eigenem Eingang.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 165 m² auf einem privaten Grundstück von 200 m². Die Villa wurde ursprünglich 1990 erbaut und anschließend renoviert. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig.

Mit zwei getrennten Wohnbereichen ist diese vielseitige Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien, für alle, die häufig Gäste empfangen, oder für Käufer, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von La Marina und punktet mit einer günstigen Lage in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die wunderschönen Strände der Costa Blanca sind etwa 3 km entfernt und bieten einfachen Zugang zur Mittelmeerküste und ihrem entspannten Lebensstil.

Entfernungen:
- Strand: ca. 3 km
- Flughafen: ca. 25 km
- Freizeit- und Unterhaltungsangebote: ca. 1 km
- Golfplatz: ca. 5 km

Aufteilung der Immobilie

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene und besteht aus einem Hauptwohnbereich sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Eingang.

Hauptwohnbereich:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 3 voll ausgestattete Badezimmer
- Helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Funktionale Küche
- 2 Terrassen zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien

Unabhängige Gästewohnung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer
- Renoviertes Wohnzimmer
- Renovierte Küche
- Eigener Eingang

Die unabhängige Wohnung bietet viel Flexibilität und eignet sich ideal für besuchende Familienmitglieder, Freunde oder längere Aufenthalte. Sie kann außerdem Vermietungspotenzial bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.

Außenbereiche und Ausstattung

Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück mit Swimmingpool und bietet ein einladendes Ambiente, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Ausrichtung nach Süden und die Außenterrassen bieten attraktive Bereiche zum Entspannen, Essen und Verweilen mit Familie und Freunden.

In den Immobilienangaben ist außerdem eine Balkonfläche von 80 m² ausgewiesen.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine geschlossene Garage, ein Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge.

Besondere Merkmale
- Freistehende Villa in La Marina
- Ca. 165 m² bebaute Fläche
- Privates Grundstück mit 200 m²
- 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
- Unabhängige Gästewohnung mit eigenem Eingang
- 2 Küchen
- Privater Swimmingpool
- Ausrichtung nach Süden
- 2 Terrassen
- Geschlossene Garage und Untergeschoss
- Stellplätze für 2 Fahrzeuge
- 4 Einbauschränke
- Renoviert und bezugsfertig
- Energieeffizienzklasse B
- Ca. 3 km vom Strand entfernt

Diese Villa vereint großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und flexible Wohnmöglichkeiten in günstiger Lage an der Costa Blanca.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein geräumiges mediterranes Ferienhaus oder eine Immobilie mit unabhängiger Gästewohnung suchen – diese Villa bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Vielseitigkeit.