Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Neubauvilla mit privatem Pool in Playa Honda

REF AM026-N-D-D

Diese freistehende Neubauvilla in Playa Honda verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool, Terrassen, eine Dachterrasse und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Der Strand Los Alemanes ist in ungefähr 1 Minute zu Fuß erreichbar, während der nächstgelegene Zugang zum Strand Paraíso etwa 3 Gehminuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen der Region Murcia in Corvera liegt ungefähr 45 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 178 m² auf einem 614 m² großen Grundstück und ist nach Südosten ausgerichtet. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und die offene Küche mit Kochinsel einen gemeinsamen Wohnraum mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Die Insel lässt sich zur Zubereitung von Mahlzeiten oder zum Frühstücken nutzen, direkt neben dem Sitzbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen die übrigen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. So verteilen sich die Schlafzimmer auf beide Ebenen, wobei ein Teil des Schlafbereichs im Obergeschoss liegt.

Im Außenbereich bieten die Terrassen rund um den privaten Pool Platz für einen Essbereich im Freien und Sonnenliegen. Die Dachterrasse schafft eine weitere Außenfläche, auf der sich ein von der Hauptterrasse getrennter Ruhebereich einrichten lässt. Das Grundstück bietet zudem Platz zum Parken. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Kellers.

Umgebung

Die Immobilie liegt im Umfeld von Playa Honda und der südlichen Zufahrt zu La Manga del Mar Menor, innerhalb der Gemeinde Cartagena. Der Küstenweg am Strand Paraíso verbindet diesen mit den Stränden Los Alemanes und Playa Honda und ermöglicht Spaziergänge oder Radtouren mit Blick auf die Landschaft der Salinen von Marchamalo. In der Umgebung dieses Strandes befindet sich auch ein Kinderspielplatz.

Für alle, die einen Wohnsitz an diesem Küstenabschnitt in Betracht ziehen, liegen die Schulen CEIP Mediterráneo und IES Las Salinas del Mar Menor in der Nähe. Cabo de Palos ergänzt das Freizeitangebot: Der Hafen, die Restaurants an der Uferpromenade und der Leuchtturm bieten weitere Ausflugsziele neben den Stränden.

Investitionspotenzial

Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die Zeiträume, in denen sie frei steht, eine Ferien- oder Saisonvermietung geprüft werden.