Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Ein privater Rückzugsort nahe dem Arenal
Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie diese charmante, umfassend renovierte Villa mit schöner Aussicht und einem herrlich privaten Ambiente. Natürliche Materialien, sorgfältig gestaltete Räume und ein üppiger Garten schaffen den perfekten Rahmen für entspanntes mediterranes Wohnen – nur wenige Minuten vom Arenal entfernt.
Highlights
• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• Umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert
• Heller, offen gestalteter Wohnbereich mit maßgefertigter Küche
• Überdachte Naya als Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
• Salzwasserpool und gepflegter, gewachsener Garten
• Separate Pergola mit geplantem Projekt für eine Außenküche
• Zusätzlicher Raum mit eigenem Zugang und privatem Bad
• Möbliert und bezugsbereit
• Privater Stellplatz für etwa vier bis sechs Fahrzeuge

Innenbereich
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa und geht harmonisch in eine hochwertig gefertigte Küche über. Massivholzfronten, maßgefertigte Holzschränke, ausgesuchte Armaturen und warme Oberflächen verleihen den Räumen einen zeitlosen, einladenden Charakter.
Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehmen Komfort. Vorhänge und maßgefertigte Jalousien ergänzen die sorgfältig abgestimmte Einrichtung. Auch das neu installierte Dach trägt zur Qualität und zum Wohnkomfort bei.
Große, vollständig zu öffnende Fenster verbinden den Wohnbereich direkt mit der überdachten Naya. So entsteht ein fließender Übergang nach draußen – ideal für ein gemütliches Frühstück, gesellige Stunden oder entspannte Momente mit Blick ins Grüne.
Außenbereich
Der liebevoll angelegte, inzwischen üppig gewachsene Garten bildet eine grüne und private Oase. Mediterrane Pflanzen, einladende Terrassen und der Salzwasserpool schaffen viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Eine separate Pergola bietet einen weiteren schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende. Für diesen Bereich liegt bereits ein Projekt für eine künftige Sommerküche im Freien vor. Zusammen mit der überdachten Naya entsteht ein vielseitiger Außenbereich, der das Leben unter mediterranem Himmel in den Mittelpunkt stellt.
Aufteilung
Auf der Hauptebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die Schlaf- und Badezimmerbereiche. Im unteren Geschoss ergänzt ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigenem Eingang und privatem Bad das Raumangebot. Er eignet sich beispielsweise als Gästebereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Zwei separate Abstellbereiche bieten zusätzlichen Stauraum. Einer davon dient als Technikraum für die Poolanlage und die Warmwasserbereitung. Eine großzügig bemessene private Parkfläche bietet Platz für etwa vier bis sechs Fahrzeuge.
Umgebung
Die Villa liegt angenehm ruhig und zugleich in bequemer Nähe zum Arenal. Der Sandstrand, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. So verbindet die Lage die Ruhe eines privaten Rückzugsorts mit dem unkomplizierten Zugang zu den Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre des Arenal.
Die Villa wird möbliert angeboten. Ausgewählte Möbel, Vorhänge, Jalousien und Einbauten sind Teil des stimmigen Gesamtkonzepts – ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das vom ersten Tag an zum Ankommen und Genießen einlädt.