Villa zu verkaufen in Devessa - Monte Pego, Dénia, Alicante

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige und äußerst rentable Immobilie in erster Meereslinie zu erwerben. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine erst in diesem Jahr erteilte Tourismuslizenz aus, sodass die Ferienvermietung sofort und mit voller Rechtssicherheit aufgenommen oder fortgeführt werden kann.

Der große strategische Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer „zwei in eins“-Struktur: Sie ist in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten ohne Verbindung im Inneren aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu maximieren, indem entweder große Gruppen beherbergt oder gleichzeitig zwei unabhängige Buchungen verwaltet werden können. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Schlafzimmer, wodurch die Belegungskapazität maximiert und ganzjährig ein stetiger Einnahmenfluss gesichert wird.

Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich mit 5 Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Im Außenbereich befindet sich eine bestens ausgestattete private Terrasse mit Grillbereich, Waschküche und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wäschebereich und eine spektakuläre private Terrasse mit beeindruckendem frontalem Meerblick, die für Gäste den größten Anziehungspunkt darstellt.

Eine vielseitige, legalisierte Immobilie in privilegierter Küstenlage – ideal für Anleger, die eine unmittelbare Rendite und eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Der Strand Deveses in Denia ist ein Küstenparadies, das mit seiner natürlichen und ruhigen Atmosphäre begeistert. Ein weitläufiger Streifen aus feinem, goldenem Sand säumt das kristallklare, türkisfarbene Wasser, das zum Baden und zu Wassersport einlädt. Besonders vorteilhaft ist die strategische Lage zwischen zwei Flughäfen und in der Nähe von Golfclubs, einem Reitzentrum, einem Einkaufszentrum sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten und so berühmten Orten wie Dénia, Jávea und Oliva.