Apartment zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Referenz: 1033176

Exklusives Apartment in AURA Higuerón: Meerblick, große Terrasse, zwei Parkplätze und Spa

Drei Schlafzimmer und eine Terrasse von 84,92 m² zum Genießen der Costa del Sol

Wir präsentieren Ihnen dieses elegante Apartment, das 2024 erbaut wurde und sich in der Wohnanlage AURA Higuerón in Fuengirola befindet, in der privilegierten Gegend zwischen Fuengirola und Benalmádena.

Ein Wohnraum, der zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Privatsphäre mit einer außergewöhnlichen Terrasse und angenehmen Ausblicken auf das Mittelmeer verbindet.

Gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Südostausrichtung, ihre Helligkeit und die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Außenbereich aus. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Immobilieneigenschaften

- Wohnfläche mit Anteil an Gemeinschaftsflächen: 132,99 m²
- Nutzfläche gemäß Grundbucheintrag: 102,09 m²
- Exklusive Terrasse: 84,92 m²
- Drei Schlafzimmer
- Zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite
- Erstes Geschoss mit Außenbereich
- Meerblick und Umgebungsblick
- Südostausrichtung
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet
- Dampfbackofen
- Außenküche, Grill und Weinkeller
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Elektrische Jalousien mit individueller Wi-Fi-Steuerung
- Zwei Parkplätze und ein Abstellraum gemäß Angaben des Eigentümers
- Gebäude mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang
- Geschlossene Wohnanlage mit nur 27 Wohneinheiten
- Baujahr 2024
- Verkauf ohne Möblierung

Aufteilung und Design

Das Wohn-Esszimmer und die Küche sind in einem offenen, hellen und funktionalen Raum integriert, der sowohl für den Alltag als auch für Treffen mit Familie und Freunden konzipiert ist.

Die großen Schiebefenster verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse, erweitern den Raum optisch und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon im Hauptschlafzimmer integriert.

Eine Terrasse zum Leben im Freien

Die 84,92 m² große Terrasse ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie.

Ihre Größe ermöglicht die Gestaltung verschiedener Zonen zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden, während man die Aussicht und das Mittelmeerklima genießt.

Sie verfügt über eine Außenküche, einen Grillbereich und einen Weinkeller und schafft damit einen besonders attraktiven Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.

Küche und Ausstattung

Die offene Küche behält die zeitgenössische Ästhetik des Apartments bei und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich eines Dampfbackofens.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über:

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage durch zentrale Klimatisierung
- Elektrische Jalousien, die einzeln per Wi-Fi steuerbar sind
- Einbauschränke
- Große Fenster, die natürliches Licht fördern

Eine Ausstattung, die Komfort das ganze Jahr über bietet.

Wohnanlage und Gemeinschaftsflächen

AURA Higuerón ist eine Wohnanlage mit nur 27 Wohneinheiten, die eine private Umgebung und eine umfassende Auswahl an Einrichtungen bietet:

- Zwei Außenpools
- Beheizter Innenpool
- Spa
- Sauna
- Fitnessstudio
- Gärten und Gemeinschaftsflächen
- Geschlossenes Gelände mit Zugangsschutz und Videoüberwachung

Die Verfügbarkeit, Öffnungszeiten und Nutzungsbedingungen der Einrichtungen sollten mit der Eigentümergemeinschaft geklärt werden.

Parkplätze und Lagerung

Der Verkauf umfasst zwei Parkplätze und einen Abstellraum.

Eine besonders praktische Kombination sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Feriendomizil, mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und andere persönliche Gegenstände.

Lage und Dienstleistungen

Das Apartment befindet sich in der Gegend von El Higuerón und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit Verbindungen zu Fuengirola, Benalmádena und der Autobahn A-7.

Entfernungen von der Wohnanlage:

- Carrefour Market: etwa 400 Meter
- Apotheke Higuerón: etwa 500 Meter
- Restaurant El Higuerón: etwa 300 Meter
- Tankstelle: etwa 400 Meter
- Strand von Carvajal: etwa 1 km
- Bahnhof Carvajal: etwa 1 km
- Strand von Torreblanca: etwa 2 km
- Krankenhaus Vithas Xanit Internacional: etwa 6 km

Die Gegend bietet auch Zugang zum gastronomischen und sportlichen Angebot des Higuerón Resort mit eigenen Zugangsvoraussetzungen und Tarifen.

Für Familien gehören zu den Bildungsoptionen in den nahegelegenen Orten die Schule Salliver in Los Pacos und die Internationale Schule Torrequebrada in Benalmádena.

Energieeffizienz

Das Energieeffizienzzeugnis des Gebäudes weist eine Bewertung B sowohl beim Energieverbrauch als auch bei den Emissionen auf, mit Gültigkeitsdatum bis September 2034.

Verkaufsbedingungen

Das Apartment wird ohne Möblierung verkauft. Die Möbel, Dekorationselemente und andere bewegliche Gegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, sind nicht im Verkauf enthalten.

Die Identifizierung und Dokumentation der beiden enthaltenen Parkplätze müssen vor Abschluss des Kaufvertrags bestätigt werden.

Ideal für

- Käufer, die eine zeitgenössische Immobilie mit Meerblick suchen
- Familien, die drei Schlafzimmer und großzügige Außenbereiche schätzen
- Personen, die ein Feriendomizil an der Costa del Sol wünschen
- Käufer, die Pools, Spa und Fitnessstudio in ihrer Wohnanlage suchen
- Diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Freiluftwohnen priorisieren

Eine helle Immobilie mit einer außergewöhnlichen Terrasse und umfassenden Gemeinschaftsflächen in einer der attraktivsten Wohnumgebungen der Gegend von Higuerón.

Ihr neues Zuhause mit Blick auf das Mittelmeer wartet auf Sie