Höhle zu verkaufen in Caniles, Granada

Dorfhaus mit Innenhof und Garagen, teilweise in den Fels gebaut, in Caniles (Granada)

Im authentischen Dorf Caniles in der Provinz Granada befindet sich dieses großzügige und charaktervolle Dorfhaus, das teilweise an den Berghang gebaut und zum Teil als Höhlenhaus angelegt ist. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, eine interne Verbindung, mehrere bewohnbare Ebenen, einen Innenhof und zwei Garagen. Ein Haus mit viel Raum, einer soliden Struktur und außergewöhnlichem Potenzial für alle, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Aufteilung und Zugänge

Das Haus hat sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite einen eigenen Eingang und kann daher als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Im Inneren sind beide Bereiche miteinander verbunden, sodass die Immobilie auch als ein einziges Wohnhaus genutzt werden kann. Dadurch eignet sie sich besonders als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Innenräume

Beim Betreten gelangt man in ein zentrales Wohnzimmer mit Holzofen. Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die renovierungsbedürftig sind und je nach Bedarf neu aufgeteilt werden können – beispielsweise als weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer oder Abstellräume.

In jedem der Wohnbereiche gibt es eine Küche oder ausreichend Platz und Anschlüsse für den Einbau einer Küche sowie ein WC und/oder Badezimmer. So können beide Teile unabhängig voneinander genutzt werden.

Teilweise Höhlenhaus und Erhaltungszustand

Ein Teil des Hauses ist in den Fels gebaut und sorgt dadurch für ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima.

Einer der Bereiche ist in einem relativ guten Zustand und kann mit kleineren Anpassungen bezogen werden.

Der zweite, teilweise in den Fels gebaute Bereich ist veraltet und muss umfassend renoviert werden.

Diese Aufteilung ermöglicht es, während einer schrittweisen Renovierung bereits im Haus zu wohnen.

Außenbereich

Zum Haus gehört ein kleiner, umschlossener Innenhof mit etwa 25 m². Im ersten Stock befinden sich neben einem der Schlafzimmer ein Balkon bzw. eine Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum, Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Garagen und Ebenen

Da das Haus an den Berghang gebaut ist, weist es einen interessanten Höhenunterschied auf:

An der unteren Straße befindet sich der Haupteingang zum Haus.

Im oberen Teil der Immobilie gibt es eine zweite Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Garagen – ein erheblicher Mehrwert in einem Dorf.

Umgebung und Verkehrsanbindung

Caniles ist ein ruhiges, authentisches andalusisches Dorf, in dem alle grundlegenden Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Für ein umfassenderes Angebot an Dienstleistungen ist Baza nur 5–10 Autominuten entfernt (etwa 6–7 km).

Baza ist die wichtigste Stadt der Region und verfügt über ein Kreiskrankenhaus, Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Behörden, Banken, Restaurants und einen Wochenmarkt. Die Stadt ist praktisch und nicht vom Massentourismus geprägt – ideal in Kombination mit dem Leben in einem ruhigeren Dorf.

Es handelt sich nicht um ein bezugsfertiges Haus, sondern um ein Haus mit Geschichte und der Möglichkeit einer Renovierung mit viel Gestaltungsspielraum und großem Potenzial.

Es kann zu einem Zuhause für Eltern oder die Familie werden, vermietet oder einfach als zusätzlicher Raum genutzt werden – ganz nach deinen Bedürfnissen. Alles ist bereits vorhanden; es bleibt nur noch zu entscheiden, wie du es nutzen möchtest.