Gewerbe zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Referenz: 1054228

Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Tortosa
Derzeit rentabel · Ideal für Investitionen oder Wohnungen

1.690.000

Zum Verkauf steht ein komplettes Eckgebäude an einer der Hauptstraßen im Zentrum von Tortosa. Es liegt gegenüber dem Stadtpark und neben einem öffentlichen Parkplatz sowie dem Bahnhof. Das Gebäude ist derzeit rentabel, mit einem funktionierenden Geschäftsbetrieb, und wird aufgrund der Pensionierung des Eigentümers verkauft.

Das Gebäude

Erdgeschoss und 4 Etagen (1., 2., 3. und Dachgeschoss) mit Aufzug.
984 m² Bruttogeschossfläche nach Messung (804 m² Katasterfläche) auf einem Grundstück von 180 m².
Ladenlokal im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straße.
Obere Etagen mit verschiedenen Räumen verteilt, alle mit vollständigem Badezimmer.
Offenes Dachgeschoss von 110 m² mit Terrasse von 70 m² und begehbarem Flachdach.
Stahlbetonkonstruktion und Ziegelfassade mit Kammerisolierung.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Gres- und Marmorböden.
Klimaanlage und Heizung.
Übergabe schuldenfrei.

Möglichkeiten

Investition: Die aktuelle Geschäftstätigkeit kann vom ersten Tag an fortgesetzt werden.
Wohnnutzung: Die Wohnnutzung ist in der Gegend vorherrschend und das Gebäude ist ursprünglich als 6 Wohnungen eingetragen. Dies erleichtert die Umnutzung, vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Weitere Informationen für qualifizierte Investoren nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.