Haus zu verkaufen in Fornalutx, Mallorca

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Fornalutx vereint modernes Design, großzügige Außenbereiche und eine privilegierte Lage im Herzen der Serra de Tramuntana. Das im Jahr 2023 erbaute Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 168 m² auf einem großzügigen 821 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz des Dorfes entfernt.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich herum angelegt, der mit einer hochwertigen, modernen Küche verbunden ist. Diese helle, gesellige Raumaufteilung schafft einen natürlichen Rahmen für den Alltag und für geselliges Beisammensein. Vom Hauptwohnbereich führen Türen direkt auf eine private Terrasse und zu einem beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, wodurch der Wohnbereich ins Freie erweitert wird.

Der Garten ist eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie. Zwölf Orangenbäume verleihen dem Grundstück einen authentischen mediterranen Charakter und schaffen einen einladenden Ort, an dem man sich entspannen und das mallorquinische Klima genießen kann. Der obere Bereich des Grundstücks bietet zudem Platz für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs oder einer Sonnenterrasse, von der aus man die Umgebung bewundern kann.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine elegante Designerbadewanne. Eines der Schlafzimmer ist derzeit als großzügiger Ankleideraum eingerichtet und bietet reichlich Stauraum sowie eine flexible Gestaltung, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Ein zusätzlicher offener Raum im Erdgeschoss sorgt für weitere Vielseitigkeit und könnte als Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden. Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertigen Iroko-Holzfenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Isolierung bieten.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze, von denen sich einer in einer Tiefgarage befindet. Die moderne Bauweise, der private Pool, die ausgewachsenen Orangenbäume und die Nähe zum Zentrum von Fornalutx machen dieses Anwesen zu einer herausragenden Gelegenheit, das moderne Dorfleben in einer der eindrucksvollsten Berglandschaften Mallorcas zu genießen.

Fornalutx genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Serra de Tramuntana und verbindet eine ruhige Berglandschaft mit einer guten Erreichbarkeit von Sóller, Palma und der Mittelmeerküste. Von Sóller führt die Ma-11 direkt in Richtung Palma, sodass die Hauptstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen sowie andere Teile der Insel gut erreichbar sind. Über die Ma-10 gelangt man zudem zu bekannten Orten der Tramuntana wie Deià und Valldemossa.

Für die medizinische Versorgung steht in Fornalutx eine eigene Basisgesundheitseinrichtung zur Verfügung. Das Gesundheitszentrum Serra Nord in Sóller bietet medizinische Grundversorgung und Notfalldienste. Darüber hinaus ist das Hospital Universitari Son Llàtzer erreichbar. Das Hospital Joan March an der Straße zwischen Palma und Sóller bei Bunyola bietet zusätzliche spezialisierte medizinische Leistungen.

Auch für Familien bietet die Umgebung verschiedene Bildungsangebote. Fornalutx verfügt über eine eigene Grundschule, während in Sóller mehrere Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung stehen. Internationale und britische Schulen befinden sich zudem in Richtung Palma und Marratxí.

Zu den bedeutendsten Ausflugszielen in der Umgebung gehören Sóller, Port de Sóller, Biniaraix, Deià und Valldemossa. Die Serra de Tramuntana ist ein beliebtes Gebiet zum Wandern und Radfahren, mit zahlreichen Routen in Richtung Mirador de Ses Barques, Puig Major, zu den Stauseen Cúber und Gorg Blau sowie nach Sa Calobra. Port de Sóller bietet darüber hinaus Strände, einen Yachthafen, Restaurants direkt am Meer sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.

Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, Schulen, medizinischer Versorgung und der Anbindung an Palma macht Fornalutx sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für eine Zweitimmobilie auf Mallorca besonders attraktiv.