Penthouse zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich in einer prestigeträchtigen Luxuswohnanlage, umgeben von üppigen, gewachsenen tropischen Gärten. Es bietet eine beeindruckende bebaute Fläche von 345 m² sowie 235 m² Terrassen und damit insgesamt etwa 550 m² Wohnfläche im Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist mit einer privaten Bar ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. So entsteht ein fantastisches Ambiente für den Alltag und für gesellige Abende.

Die voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre großzügige Gestaltung und Funktionalität aus. Eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.

Zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt der private Pool, der von großzügigen Außenbereichen umgeben ist. Über einem Teil der Terrasse wurde kürzlich ein neues Glasdach installiert, das zusätzlichen überdachten Außenraum schafft, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Der Poolbereich wurde außerdem mit einer Klimaanlage, einer neuen Poolabdeckung und einer Außendusche mit eigenem, unabhängigem Warmwasserbereiter aufgewertet.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet hervorragende Außenbereiche mit ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Zu den weiteren Verbesserungen gehören neue Klimaanlagen, zwei neue Warmwasserbereiter, ein neuer Kühl-Gefrierschrank und brandneue Sanitäreinrichtungen in sämtlichen Badezimmern.
Außerdem wurden fast alle Balkonpflanzkübel neu abgedichtet und der Flur im unteren Geschoss gestrichen.
Für Besitzer von Elektrofahrzeugen wurde eine private Ladestation installiert.

Zur Immobilie gehören drei private Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Der Zugang ist besonders bequem: Über die doppelte Garageneinfahrt gelangt man direkt in die Tiefgarage. Von dort führt ein Aufzug direkt zur Wohnung.

Sicherheit und Komfort wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Im vergangenen Jahr wurde die Zugangstür vom Aufzug durch eine Sicherheitstür ersetzt, die sich in ihrer Gestaltung an den Innentüren der Wohnung orientiert. Das sorgt für ein eleganteres, einheitlicheres Erscheinungsbild und reduziert zugleich den vom Aufzug ausgehenden Lärm erheblich. Die geschlossene Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheitsdienst sowie zahlreiche hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein großer, von üppigen Gärten umgebener Pool sowie ein Fitnessraum und eine Sauna unterhalb der Strandbar am Pool.

Die Gärten zählen zu den größten Vorzügen der Wohnanlage. Ein ruhiger Spazierweg führt vom Pool durch die Gartenbereiche und vorbei an einem kleinen Wasserfall sowie einem Bach mit Seerosen und Schildkröten. Die wunderschöne, friedliche Umgebung eignet sich ideal für einen Spaziergang bei Sonnenuntergang.

Darüber hinaus besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Lage: Puerto Banús mit seinen Restaurants, Boutiquen, Stränden und seinem Yachthafen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Obwohl die Immobilie einen Großteil ihres ursprünglichen Einrichtungsstils bewahrt hat, befindet sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Zugleich bieten ihre außergewöhnlichen Abmessungen, der private Pool, die großzügigen Terrassen und die unschlagbare Lage großes Potenzial für eine Modernisierung und Wertsteigerung.

Eine einmalige Gelegenheit, eine wirklich großzügige Immobilie zu erwerben, die Innen- und Außenbereiche perfekt miteinander verbindet und über einen privaten Pool, drei Garagenstellplätze sowie eine erstklassige Lage in der Nähe von Puerto Banús verfügt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!