Villa zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Um 1900 errichtet, liegt dieses historische Haus auf einem großzügigen Grundstück zwischen zwei Straßen. Die besondere Gebäudestruktur umfasst zwei eigenständige Bereiche und verbindet bereits fertiggestellten Wohnraum mit einer weiteren, vielseitig nutzbaren Bausubstanz. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, den vorhandenen Charakter des Hauses schrittweise weiterzuentwickeln.

Der bereits renovierte Teil ist bezugsfertig und verfügt über großzügige Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und verbindet den Wohnbereich mit dem Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein noch nicht vollständig ausgebauter Bereich unter dem Dach, der zusätzliches Potenzial bietet. Hier könnte ein zusätzlicher Wohnraum eingerichtet werden.

Im zweiten Teil des Gebäudes ist die ursprüngliche Bausubstanz weitgehend erhalten. Für dessen Sanierung und Erweiterung wurde bereits ein Projekt eingereicht. Vorgesehen ist ein großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und mehreren Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großer ehemaliger Industriebereich, der je nach Projektentwicklung als Stellplatzfläche oder Lager genutzt werden könnte.

Die Lage zwischen zwei Straßen und die Aufteilung in zwei Gebäudeteile schaffen interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben der Kombination des bestehenden Wohnraums mit einer weiteren Wohneinheit lässt sich auch eine umfassendere Entwicklung der vorhandenen Struktur vorstellen. Damit bietet die Immobilie eine besondere Perspektive für Käufer, die historische Architektur mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Es besteht zudem die Möglichkeit, die beiden Hauptbereiche separat zu erwerben.

Wer ein historisches Haus kaufen möchte, findet hier eine Verbindung aus bezugsfertigem Wohnraum, gewachsener Bausubstanz und einem bereits eingereichten Sanierungsprojekt. Gerade das Zusammenspiel der beiden Gebäudeteile und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten verleihen diesem Haus einen eigenständigen Charakter und eröffnen Raum für ein individuelles Wohnkonzept.