Apartment zu verkaufen in Alipark, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Referenz: 1047016

Wohnung in Alipark, Alicante: 3 Schlafzimmer, geschlossene Terrasse, Pools und Aufzug

Suchst du eine komfortable, gut ausgestattete Wohnung mit Gemeinschaftsflächen zum Genießen mit der Familie? Diese Wohnung in Alipark bietet drei Schlafzimmer, eine geschlossene Terrasse, die ins Wohnzimmer integriert ist, einen Aufzug und eine private Wohnanlage mit Pools und Gärten, in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und mit guter Anbindung zum Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen Concierge-Service, Videosprechanlage und behindertengerechten Zugang.

Mit 88 m² Wohnfläche und 82,70 m² Nettofläche nach Grundbuch verteilt sich die Wohnung auf drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, separate Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, Galerie und geschlossene Terrasse. Die Ostausrichtung ermöglicht natürliche Lichteinstrahlung in den frühen Morgenstunden.

Merkmale und Flächen
Wohnfläche: 88 m².
Nettofläche nach Grundbuch: 82,70 m².
Nettofläche vor Ort gemessen: 70,99 m².
Flur: 4,58 m².
Küche: 6,04 m².
Wohn-Esszimmer: 17,86 m².
Geschlossene Terrasse: 3,88 m².
Galerie: 2,48 m² + 1,07 m² Stauraum.
Schlafzimmer: 10,87 m², 8,66 m² und 10,41 m².
Korridor: 2,56 m².
Badezimmer: 3,65 m².
Etage: zweite. Ausrichtung: Ost.
Energieausweis: in Bearbeitung.

Jährliche Kosten
Grundsteuer: 235,01 .
Müllabfuhrgebühr: 116,05 .
Hausverwaltung: 640 .
Gesamt: 991,06 pro Jahr (etwa 82,59 pro Monat), ohne Nebenkosten, Versicherungen, mögliche Umlagekosten oder sonstige Ausgaben.

Verbesserungen und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine erneuerte Elektroinstallation, Sicherheitstür mit digitalem Türspion und Kamera, renoviertes Badezimmer, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Warmwasserbereiter mit Erdgas und Climalit-Fenster mit Doppelverglasung auf der Terrasse, in der Galerie und in zwei Schlafzimmern. Die Terrassenfenster sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert und mit Elektrogeräten verkauft.

Raumaufteilung und Bereiche
Separate Küche und Galerie:
Die Küche verfügt über Terrazzobelag, Spüle mit Osmoseanlage, klassische Möbel mit 12 Stauraumbereichen und vier oberen Regalen sowie Esstisch, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Die geschlossene Galerie erleichtert die Hausarbeit und ist mit einer 8-kg-Waschmaschine, Warmwasserbereiter, Hilfsmöbeln und außenliegender Wäscheleine ausgestattet.

Wohn-Esszimmer und geschlossene Terrasse:
Ein Raum zum Entspannen und für das Familienleben mit Essbereich, Sofa, verstellbarem elektrischem Sessel und Aufbewahrungsmöbeln. Die Terrasse, die ins Wohnzimmer integriert ist, bietet einen zusätzlichen Raum mit Verglasungsabschluss, motorisierten Rollläden und dekorativem Holzbelag. Von dort aus hat man Blick auf den Kinderspielplatz und die Parkzone.

Renoviertes Badezimmer und drei Schlafzimmer:
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Schiebetür, Toilette, Bidet, Waschbecken mit Unterschrank und Lüfter. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumgestaltung je nach Familienbedarf, mit der Möglichkeit, ein Arbeitszimmer oder ein Zusatzzimmer einzurichten.

Wohnanlage und Lage
Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Erwachsenenpool, einen Kinderpool, Gärten, einen Kinderspielplatz und einen Concierge-Service. In der Umgebung findest du Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Lage, die tägliche Wege erleichtert und die Anbindung zum Zentrum von Alicante ermöglicht.