Haus zu verkaufen in El Prat de Llobregat, Barcelona

Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 525 m² und ein Grundstück von 734 m². Sie wurde 1908 erbaut und liegt mitten im historischen Zentrum von El Prat de Llobregat.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst zahlreiche Räume, acht geräumige Schlafzimmer, von denen einige Zugang zum Innenhof und andere einen privaten Balkon haben, drei Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Dachboden im obersten Stockwerk, der viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dank ihrer großzügigen Abmessungen und besonderen Merkmale bieten die Innenräume verschiedene Möglichkeiten zur Raumaufteilung und Anpassung an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers – sowohl für ein Wohnprojekt als auch für andere Nutzungen, die mit den Eigenschaften der Immobilie vereinbar sind.
Der Hauptbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsoptionen, um die Räume zu organisieren und jeden einzelnen optimal zu nutzen.
Zu den größten Vorzügen zählt der Außenbereich mit einem großzügigen privaten Garten und einem Swimmingpool – ein weitläufiger Freiraum, der viel Privatsphäre und Komfort bietet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage mit Platz für 3 oder 4 Fahrzeuge.
Dank ihrer Gestaltung umfasst die Immobilie zudem einen Grundstücksteil mit Bebauungspotenzial, der Investoren und Bauträgern verschiedene Möglichkeiten zur Entwicklung eines Immobilienprojekts eröffnet.
Die Lage mitten im Zentrum von El Prat de Llobregat ermöglicht den bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und die U-Bahn-Station befinden sich direkt nebenan; zudem bestehen hervorragende Verbindungen nach Barcelona und zum Flughafen.
Eine Immobilie mit Geschichte, großzügigen Räumen und Außenbereichen, die vielfältige Möglichkeiten bietet – sowohl für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit prüfen möchten.
Für den Verkauf liegen alle erforderlichen Unterlagen vor, darunter der Energieausweis und die Wohnberechtigungsbescheinigung.