Reihenhaus zu verkaufen in Moncofa, Castellón

Dieses repräsentative Reihenhaus liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden des Strands von Moncofar. Es bietet einen angenehmen seitlichen Blick auf das Mittelmeer und ein architektonisches Konzept, das auf Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit ausgelegt ist.

Die 2018 vollständig renovierte Immobilie verfügt über 280 m² bebaute Fläche auf drei Etagen und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Lösung eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft als auch für ein anspruchsvolles Familienkonzept.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit einem Doppelzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche, einem WC sowie einem eleganten privaten Innenhof mit Grillbereich, der als intimer Ort zum Entspannen im Freien gestaltet wurde.

Das erste und zweite Obergeschoss bilden ein exklusives Duplex. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene Designerküche und ein Doppelzimmer mit Bad en suite. Das Obergeschoss bietet ein großes Mehrzweckwohnzimmer, das sich gegebenenfalls in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, zwei Einzelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen Waschbereich.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine begehbare Dachterrasse, die sich perfekt als Sonnenterrasse oder Chill-out-Bereich eignet und dazu einlädt, das mediterrane Klima in privater, entspannter Atmosphäre zu genießen.

Im Duplex wurden hochwertige Materialien und technische Lösungen verwendet. Dazu zählen edle Hölzer, Feinsteinzeugböden, Außenfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Wärme- und Schalldämmung der Wände sowie eine Fassade mit Feinsteinzeugverkleidung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarmodule mit einem unterstützenden Elektroboiler. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Entkalkungsanlage.

Eine strategisch günstig gelegene Immobilie mit hochwertiger Bauausführung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Luxus, Meeresnähe, Komfort und eine intelligente Raumaufteilung vereint.

Moncófar ist eine Gemeinde im Süden der Provinz Castellón. El Grao de Moncofar gilt als bedeutendes Reiseziel. Die hervorragenden Strände werden Jahr für Jahr mit der europäischen Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Gemeinde verfügt über eine weitläufige Strandpromenade und bietet das ganze Jahr über ein umfassendes Angebot an allgemeinen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und medizinische Versorgung, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die privilegierte Lage an der Küste wird durch die Nähe zum Naturpark „La Serra d'Espadá“ ergänzt, dessen grüne Wanderwege zum Erkunden einladen. Im nahegelegenen Ort „La Vall d'Uixó“ befinden sich die berühmten Höhlen von Sant Josep, in denen man ins Erdinnere hinabsteigen und Europas längsten unterirdischen Fluss befahren kann. Hier treffen Küste und Berge auf ideale Weise zusammen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Fernstraßen der Region Castellón, insbesondere an die N-340 mit Anschluss an die CV-10 sowie an die Autobahn AP-7. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof an der S-Bahn-Linie Valencia–Castellón.