Wohnung zu verkaufen in Garrucha, Almería

Einzigartige Immobilie!

Großartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Traumhaus für die ganze Familie schon in der Planungsphase auszuwählen!

Erstbezug und... zum Selbstkostenpreis!

Sehr moderne und hochwertige Immobilie in idealer Lage, nah am Ort und am Strand, aber auch mit Pool, Gartenanlagen, Garagen, Abstellräumen und einfachem Zugang zur gesamten Region.

Der Preis ist äußerst attraktiv, da es sich um eine Wohnungsbaugenossenschaft handelt. Sie zahlen also nur die reinen Baukosten des Projekts. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auszuwählen und die Anzahlung bis zum Baubeginn bequem vorzubereiten. Ab Baubeginn wird eine Bankfinanzierung für 80 % des Kaufpreises angeboten. Die Bauzeit wird auf 18 Monate geschätzt, sodass die Übergabe für Sommer/Herbst 2028 geplant ist.

Garage und Abstellraum können von den Bewohnern nach der Reihenfolge der Reservierung gewählt werden; die Preise beginnen bei 10.500 € bzw. 2.500 €. Ein Aufzug verbindet bequem die Tiefgarage mit jeder Etage, und das Gebäude verfügt über zwei Zugänge: einen von der Calle Miradores, um den Zugang zum höher gelegenen Bereich zu erleichtern, und einen Haupteingang an der Avenida de Andalucía.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine Querlüftung und sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass die Luftzirkulation dafür sorgt, dass jede Wohnung im Sommer kühl und im Winter sonnig ist. Für Bewohner, die Bedarf haben, werden Sonderkonditionen für Küchen und Möbel ausgehandelt.

Es gibt nur eine 4-Zimmer-Wohnung im Gebäude. Der Quadratmeterpreis macht sie zu einer hervorragenden Investition. Sie verfügt über eine 140 m² große Terrasse zusätzlich zu den 130 m² Wohnfläche.

Der Kaufpreis wird wie folgt gezahlt: eine Reservierungsgebühr bei Auswahl der Immobilie, 10 % bei Gründung der Genossenschaft mit mindestens 25 reservierten Wohneinheiten zur Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags und Zahlung der Baugenehmigung. Weitere 10 % werden bei der notariellen Beurkundung des Grundstückskaufs und Zahlung der für den Baubeginn notwendigen Kosten fällig. Die restlichen Zahlungen werden durch ein Bauträgerdarlehen finanziert, das von einem noch zu bestimmenden Finanzinstitut gewährt wird.

Hinweis: Die Infografiken entsprechen vollständig der Realität des Gebäudes und der Umgebung, jedoch sind Möbel und Dekoration lediglich als Orientierungshilfe gedacht und nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten.