Villa zu verkaufen in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Wohnhaus mit 284 m² Wohnfläche auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.320 m². Die symmetrische Architektur sorgt für Ausgewogenheit, Harmonie und Ruhe.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage und bietet hohen Komfort sowie eine unmittelbare Verbindung zum Außenbereich. Vom Haupteingang gelangt man ins Herzstück des Hauses: ein spektakuläres Wohnzimmer mit dreifacher Raumhöhe, in dessen Mittelpunkt ein gemütlicher Kamin steht und das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der lichtdurchflutete, großzügige Raum ist der unbestrittene Blickfang des Hauses.

Zu beiden Seiten des Wohnzimmers befindet sich der private Bereich mit jeweils zwei Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad und einen Zugang ins Freie verfügen. So entsteht eine ausgewogene Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort mit einem angenehmen Bezug zur natürlichen Umgebung verbindet.

Die großzügige, funktionale Wohnküche bietet direkten Zugang ins Freie. Dort befinden sich ein einladender Grillbereich und ein Essplatz für den Sommer – ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel, Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Ein Ort, an dem sich der Garten und die privilegierte Lage des Hauses in vollen Zügen genießen lassen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich ein separater, etwa 40 m² großer Raum, der als vielseitig nutzbarer Bereich konzipiert ist. Der großzügige, flexibel gestaltbare Raum bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen und ist dadurch lichtdurchflutet und angenehm mit dem Außenbereich verbunden. Er lässt sich vielfältig nutzen, etwa als Arbeitsbereich, Leseraum, Freizeitbereich oder für jeden anderen gewünschten Zweck.

Im Außenbereich bietet das Anwesen eine gepflegte Gartenanlage und außergewöhnliche Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe, Platz und einen naturverbundenen Lebensstil suchen. Der Parkplatz verfügt über einen überdachten Stellplatz sowie zusätzliche Stellflächen für bis zu drei weitere Autos.

Ein Haus mit Charakter, in dem Architektur, Großzügigkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu einem exklusiven Zuhause verschmelzen – geschaffen, um Ruhe und Privatsphäre in einer privilegierten Umgebung zu genießen.

Energieeffizienzklasse: A. Energieverbrauch: 34 kWh/m² pro Jahr.
Emissionsklasse: E. Emissionen: 165 kg CO₂/m² pro Jahr.