Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Referenz: 173181

Offenes Geschäftslokal mit 92 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Puerto de Sagunto

Eine Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten!

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in der Calle Almendro 36 in Puerto de Sagunto, in einem etablierten Wohngebiet mit Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe.

Die Immobilie verfügt über 92 m² bebaute Fläche, davon 87 m² private Nutzfläche und 5 m² Gemeinschaftsflächen.

Die Räumlichkeiten sind vollständig offen und ohne Innenwände. Dadurch lässt sich der Platz optimal nutzen und an verschiedene Vorhaben anpassen.

Zu den möglichen Nutzungen zählen:

- Geschäftslokal oder Gewerbebetrieb: ideal für die Aufnahme einer gewerblichen oder beruflichen Tätigkeit.
- Büro oder Kanzlei: die Räumlichkeiten können entsprechend den Anforderungen der Tätigkeit aufgeteilt werden.
- Garage oder Lager: eine Alternative für alle, die großzügige Räumlichkeiten mit bequemem Zugang von der Straße suchen.
- Wohnprojekt: eine Umwandlung in Wohnraum kann geprüft werden, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und eine etwa 4–5 Meter breite Fassade; eine genaue Vermessung steht noch aus.

Die Lage in einer Nebenstraße, aber in der Nähe verschiedener Dienstleistungen, bietet ein geeignetes Umfeld für unterschiedliche Nutzungen.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – sowohl für alle, die einen Standort für ihre Tätigkeit suchen, als auch für Investoren, die ein neues Projekt entwickeln möchten.