Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im mediterranen Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend El Tosalet in Jávea. Sie wurde im Jahr 2026 komplett renoviert und verbindet auf perfekte Weise traditionelle mediterrane Architektur mit hochwertigen Materialien, moderner Technik und elegantem Design. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet absolute Privatsphäre und wunderschön angelegte mediterrane Gärten und schafft so ein ideales Umfeld sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferien an der Costa Blanca.

Merkmale und Ausstattung:

Die Villa steht auf einem 1.200 m² großen Grundstück und bietet ca. 324 m² bewohnbare Wohnfläche bei einer Gesamtbaufläche von rund 550 m², einschließlich Terrassen und Außenbereichen. Sie umfasst 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie 6 Badezimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen.

Der Außenbereich verfügt über einen 78 m² großen privaten Salzwasser-Swimmingpool, einen traditionellen 50 m² großen „Riu Rau“, mediterrane Gärten mit automatischer Bewässerung, einen überdachten Chill-out-Bereich mit Bad, eine Außenküche, einen Grillbereich sowie mehrere Terrassen, die sich ideal eignen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie ist mit einer über WLAN raumweise individuell steuerbaren Kanal-Klimaanlage, einer aerothermischen Warmwasserbereitung, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Hausautomation für Beleuchtung, Klimasteuerung und Warmwasser, einer Video-Gegensprechanlage mit WLAN-Anschluss, einem RJ-45-Datennetzwerk, einer Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Wasserenthärter, hochwertigen Stahlfenstern mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie hochwertigen Ausstattungselementen wie Naturstein, Kalkfarbe, Terrakotta und Mikrozement ausgestattet.

Die Designerküche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen prestigeträchtigen „Lacanche Cluny Grand Chef“-Herd. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz für ein Fahrzeug.

Lage:

Die Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Tosalet, einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea, und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Verwaltungsdienstleistungen. Sie ist nur wenige Minuten vom Strand Arenal entfernt. Die Altstadt von Jávea, Restaurants, internationale Schulen, Supermärkte, Golfplätze und alle wichtigen Einrichtungen sind leicht zu erreichen. El Tosalet ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Privatsphäre, die mediterrane Umgebung und die hervorragende Anbindung an die Küste, was es zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa Blanca macht.

Jährliche IBI-Steuer: ca. 609 €
Gemeinschaftsgebühren: ca. 768 €/Jahr
Jährliche Müllabfuhrgebühr: ca. 144 €
Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung