Apartment zu verkaufen in La Trinidad, Málaga Stadt, Málaga

Entdecken Sie ein charmantes Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss an der Plaza de los Viñeros, nur wenige Schritte von der Calle Carretería entfernt, mitten im Herzen der historischen Altstadt von Málaga. Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Sehenswürdigkeiten – darunter das Museo del Vino direkt gegenüber – befinden sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Das Apartment befindet sich in einem 2008 umfassend sanierten Gebäude und verfügt über eine Fläche von ca. 59 m². Diese verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Marmorböden und großzügiger integrierter Stauraum verleihen der Wohnung Charakter und Funktionalität. Außerdem hat das Schlafzimmer Zugang zu einem ca. 6 m² großen Innenhof, der ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung zur Verfügung steht.

Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage und ist für die touristische Vermietung mit einer Kapazität von bis zu vier Gästen registriert; die touristische Nutzung wurde von der Eigentümergemeinschaft ausdrücklich genehmigt. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen Rückzugsort in Málaga mit dem Potenzial für Einnahmen aus der Ferienvermietung zu verbinden.

Die geschätzte jährliche Rendite liegt je nach Auslastung, Übernachtungspreisen und Betriebskosten zwischen 6 % und 7 %. Es handelt sich um eine Prognose, nicht um eine garantierte Rendite.