Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Die Wohnung liegt in Madrid, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca, und bietet einen großzügigen, funktionalen Grundriss in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Sie verfügt über 304,00 m2 bebaute Fläche und 230,00 m2 Nutzfläche und eignet sich für eine hochwertige berufliche oder familiäre Nutzung. Sie umfasst vier Zimmer und fünf Badezimmer sowie durchdacht gestaltete Stauräume, eine Garage, einen Abstellraum und einen Aufzug, die in allen Bereichen Komfort und gute Anbindung gewährleisten.
Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung, einer Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet und bietet so angenehme Temperaturen und Ordnung in den Räumen. Die möblierte und ausgestattete Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und ist sofort nutzbar, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die gesamte Wohnung wird möbliert übergeben; hochwertige Möbel ermöglichen einen schnellen Einzug für unterschiedliche Nutzungsprofile.
Der Grundriss unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie: großzügige, helle Wohnbereiche, durch dezente Raumtrennung auf Privatsphäre ausgelegte Zimmer und Badezimmer, die für eine intensive Nutzung bestens geeignet sind. Die zeitgemäßen Oberflächen und Materialien sind auf praktische Funktionalität ausgelegt, ohne auf ein elegantes Ambiente zu verzichten. Ein Concierge sorgt für zusätzliche Sicherheit und tägliche Instandhaltung und bietet Bewohnern wie Besuchern ein beruhigendes Gefühl.
Die Lage in Salamanca verbindet Exklusivität mit guter Anbindung. In der Umgebung finden sich zahlreiche gefragte Angebote – von ausgewählten Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischen Zentren. Die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt sind leicht erreichbar. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind schnelle Fahrten ins Zentrum und in andere Stadtteile möglich. Die anhaltend hohe Nachfrage in diesem Umfeld begünstigt die Rendite und sorgt für eine kontinuierliche Attraktivität bei der Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung.
Was die Ausstattung betrifft, bietet die Wohnung eine eigene Garage für den Komfort von Fahrern und Besuchern, einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und einen Aufzug für einen mühelosen Zugang. Die effiziente Heizungsanlage und die moderne Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für stabile Bedingungen und senken die Betriebskosten. Die Einbauschränke nutzen den vorhandenen Raum optimal und erleichtern die Organisation von Kleidung, Unterlagen und Arbeitsmaterialien.
Das Angebot richtet sich an anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Funktionalität legen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte: als Familienwohnung mit Arbeitsbereichen, Büros oder Besprechungsräumen oder für eine kombinierte Wohn- und Büronutzung. Die enthaltene Möblierung bietet zusätzliche Flexibilität, um die Wohnung rasch an neue gewerbliche oder private Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise, den praktischen Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung aus, die auf eine stabile Nutzung mittel- und langfristig ausgelegt sind. Das Angebot richtet sich an Kunden, die eine vielseitig nutzbare Immobilie, eine hochwertige Wohnung oder repräsentative Geschäftsräume in einem der begehrtesten Stadtteile suchen.