Wohnung zu verkaufen in Castellana, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Salamanca, mit 278,00 m² bebauter Fläche und 173,00 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet viel Platz und Komfort für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnsitz bis zum professionellen Büro in einem urbanen Umfeld der Spitzenklasse. Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Aufzug, ein Abstellraum und eine Erdgasheizung – alles im Hinblick auf Alltagstauglichkeit und Sicherheit.

Die Küche ist möbliert. Die Immobilie verfügt außerdem über Einbauschränke, eine Klimaanlage und eine Möblierung. Das erleichtert den Einzug und reduziert die anfänglichen Investitionen. Ein Concierge im Gebäude sorgt für zusätzlichen Service und mehr Ruhe für die Bewohner und eignet sich ideal für eine gemischte oder stark nachgefragte Wohnnutzung. Abgerundet wird das Angebot durch ein funktionales Design, das auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt ist und eine bedarfsgerechte Aufteilung ermöglicht.

Die Lage in Salamanca bietet zahlreiche geschäftliche Vorteile: Geschäftsviertel, Luxusgeschäfte und Dienstleistungen sind unmittelbar erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrswege sind Mitarbeiter und Kunden bequem unterwegs. Das vielfältige gastronomische, kulturelle und Freizeitangebot der Umgebung schafft einen Mehrwert für jede Aktivität, die sich hier etabliert.

Klare Vorteile für eine berufliche oder gemischte Nutzung: großzügige, flexibel unterteilbare Räume, helle Zimmer und vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung von Besprechungsräumen oder Empfangsbereichen. Abstellraum und Garage erleichtern die logistische Organisation und das Parken in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Stellplätzen. Die Immobilie lässt sich mit einer auf Büro, Atelier oder hochwertiges Wohnen zugeschnittenen Raumaufteilung nutzen und bietet zugleich hohen Alltagskomfort.

Zusammengefasst handelt es sich um eine großzügige Wohnung mit flexibler Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und umfassender Einrichtung in erstklassiger Lage. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten in einem etablierten Umfeld verbinden möchten und dabei alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Wir laden Sie ein, die Immobilie kennenzulernen und ihr Potenzial persönlich zu entdecken, damit Sie beurteilen können, ob sie zu Ihrem Vorhaben passt.