Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Manche Häuser muss man erklären. Dieses nicht.
Die Straße endet hier — kein Durchgangsverkehr, keine vorbeifahrenden Autos, nur das Geräusch, das ein mediterraner Garten macht, wenn der Wind durch die Pinien geht. Ein gepflegtes Grundstück von rund 700 Quadratmetern empfängt Sie, angelegt in dem entspannten, pflegeleichten Stil, den man an der Costa Blanca schätzen lernt: Palmen, blühende Sträucher, Steinflächen, die die Wärme des Tages speichern. Sonne von morgens bis abends — dieses Grundstück hat sie sich verdient.
Die Hauptwohnebene
Vom Eingangsbereich öffnet sich das Haus in ein Wohn- und Esszimmer, das übergangslos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten führt. Das ist der Raum, in dem das Leben stattfindet — morgens der erste Kaffee, abends die lange Runde am Tisch. Ein Kamin sorgt an kühleren Winterabenden für genau die Atmosphäre, die ein Haus zum Zuhause macht.
Die Küche ist separat — für alle, die noch wissen, dass Kochen und Wohnen zwei verschiedene Dinge sein dürfen.
Der Schlafbereich ist klar getrennt: ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, dazu zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Das Obergeschoss: vier Räume, eigener Zugang
Über einen separaten Eingang erreichen Sie eine zweite, völlig eigenständige Wohnebene: vier weitere Räume plus ein modernes Badezimmer. Einer der Räume ist als Aufenthaltsraum angelegt, ein weiterer als Abstellraum.
Gästeetage für Besuch, der bleiben darf. Rückzugsraum für die erwachsenen Kinder. Atelier, Büro, Fitnessbereich. Oder schlicht: der Teil des Hauses, den Sie vermieten, während Sie unten wohnen. Diese Flexibilität ist selten — und sie ist der eigentliche Wert dieser Immobilie.
Der Garten
Der Pool misst acht mal vier Meter und liegt genau dort, wo die Sonne den ganzen Tag hinkommt. Der Blick geht ins Grüne — keine Nachbarfassade, kein Gegenüber. Eine Außendusche gehört dazu, die mediterrane Gartenanlage ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet und damit pflegeleicht, auch wenn Sie einmal nicht vor Ort sind.
Fahrzeuge stehen geschützt unter dem Carport, weitere Stellplätze bietet die Einfahrt. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum rundet das Angebot ab.