Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Nur fünf Minuten von Pinoso entfernt liegt diese geräumige Finca auf einem vollständig eingezäunten, 5.000 m² großen Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von fast 490 m² – inklusive einer eigenständigen Wohneinheit mit Lizenz zur touristischen Vermietung, einer großen Werkstatt und einer geräumigen Garage – bietet dieses Anwesen eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie suchen, Platz für Hobbys oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus benötigen oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial anstreben – diese Finca bietet dafür eine hervorragende Grundlage.

Das Haupthaus
Das Haupthaus besticht durch großzügige, helle Wohnbereiche, mehrere komfortable Schlafzimmer und diverse Badezimmer. Dank der weitläufigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Eigenständige Wohneinheit mit Lizenz zur touristischen Vermietung
Im ersten Stock befindet sich eine komplett eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang. Für dieses Apartment liegt eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung für bis zu sechs Gäste vor.
Es liegen bereits Buchungen für die Zukunft vor; aktuell erzielt die Einheit jährliche Mieteinnahmen von etwa 10.000 €. Der Übernachtungspreis liegt üblicherweise zwischen 70 € und 105 €. Somit ist vom ersten Tag an eine Einnahmequelle vorhanden, während die Eigentümer gleichzeitig ihre volle Privatsphäre genießen können.

Große Werkstatt mit vielfältigen Möglichkeiten
Eines der herausragenden Merkmale dieser Finca ist die sehr geräumige Werkstatt.
Dieser Bereich eignet sich als Lager, Atelier, Werkstatt oder zum Unterstellen von Fahrzeugen, Maschinen und anderen Geräten. Je nach Genehmigungslage bietet dieser Raum zudem Potenzial, um in Zukunft weitere Gästeunterkünfte, Ferienapartments oder ein separates Gästehaus zu schaffen.

Garage und Lagerflächen
Neben der Werkstatt verfügt die Finca über eine geräumige Garage sowie weitere Lagermöglichkeiten. Dies bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Leben im Freien
Das vollständig eingezäunte Grundstück ist über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich und bietet viel Privatsphäre, Parkmöglichkeiten sowie ausreichend Raum, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Energieeffiziente Ausstattung
Das Anwesen verfügt über verschiedene energieeffiziente Installationen, darunter:
• Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung in den Sommermonaten.
• Aerothermisches System (Wärmepumpentechnik) für die Warmwasserbereitung im Winter.
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer des Apartments.
• Holzofen im Haupthaus.
• Pelletofen im Apartment.

Lage
Die Finca befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Weiler; sämtliche Annehmlichkeiten der Ortschaft Pinoso sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Zwei Restaurants – eines mit spanischer, eines mit britischer Küche – liegen nur drei Gehminuten entfernt.

Ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese Finca verbindet großzügiges Wohnen mit bestehenden Vermietungsoptionen und zahlreichen multifunktionalen Räumlichkeiten. Damit eignet sich das Anwesen nicht nur als geräumiges Familienhaus, sondern auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung anstreben.