Villa zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Cala Vinyes liegt in einer ruhigen Wohngegend von Calvià, etwa 300 Meter vom Meer entfernt. Sie bietet 235 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie eine 24 m² große Terrasse, einen privaten mediterranen Garten von ungefähr 140 m² und eine 25 m² große überdachte Veranda. Dank der Südwestausrichtung sind die Räume sehr hell und die Sonne lässt sich über weite Teile des Tages genießen.

Im Mittelpunkt der Hauptebene steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und hochwertigen Geräten. Ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zum Garten ergänzen diese Etage. Eine automatische Bewässerung und stimmungsvolle Beleuchtung machen den Außenbereich tagsüber wie abends angenehm nutzbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, ein zweites vollständiges Badezimmer sowie der Zugang zur großen Terrasse. Im Untergeschoss liegen der Hauswirtschaftsbereich, ein Abstellraum und zwei Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage warm/kalt über Luftkanäle, Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, Einbauschränke und integrierte Geräte. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und begrünten Gartenbereichen und eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Strände, Wassersport und Golf

Cala Vinyes ist ein touristisch geprägtes Wohngebiet an der Küste zwischen Cap des Falcó und Magaluf. Der feinsandige Strand liegt in einer geschützten Bucht und besteht aus zwei Abschnitten, die durch eine kurze Promenade verbunden sind. Die Küste bietet Möglichkeiten zum Schnorcheln, Tauchen und für weitere Wassersportarten. Zusätzliche Strände und Buchten befinden sich in Magaluf, Palmanova und Cala Falcó.

Der Club Nàutic Palmanova ist der nächstgelegene Hafen. Die städtische Segelschule befindet sich in Port Punta Portals. Puerto Portals und Port Adriano ergänzen das nautische, gastronomische und freizeitbezogene Angebot im Südwesten Mallorcas. In Calvià stehen fünf Golfplätze in Bendinat und Santa Ponça zur Auswahl, darunter Real Golf de Bendinat und Golf Santa Ponça I.

Gesundheitsversorgung, Krankenhäuser und Bildung

Die öffentliche Grundversorgung erfolgt über das Gesundheitszentrum CS Na Burguesa in Palmanova und die angeschlossene Basisgesundheitseinheit in Son Ferrer. Das Netzwerk bietet Zugang zu medizinischem und pflegerischem Fachpersonal, Vorsorge und weiteren Leistungen der Primärversorgung. Das Hospital Universitari Son Espases ist das zuständige öffentliche Sektorkrankenhaus. Ergänzt wird das Angebot durch das Centro Médico Quirónsalud Palmanova und private Krankenhäuser in Palma wie das Hospital Quirónsalud Palmaplanas.

Familien finden kommunale Kindertagesstätten und öffentliche Bildungseinrichtungen in verschiedenen Teilen Calviàs, darunter Magaluf, Palmanova und Son Ferrer. Zu den internationalen Schulen zählen das Baleares International College in Sa Porrassa sowie die Agora Portals International School und das King Richard III College in Portals Nous. Die Gemeindebibliotheken in Magaluf und Son Ferrer bieten zusätzliche Lern- und Kulturangebote.

Sport, Fitness und Aktivitäten im Freien

Zum kommunalen Sportangebot gehören das Sportzentrum Magaluf mit Schwimm-, Tennis- und Fitnesseinrichtungen sowie die Leichtathletikanlage von Magaluf mit eigenem Trainingsraum. Son Ferrer verfügt ebenfalls über eine Sporthalle und ein Schwimmbad. Weitere Fußballplätze, Tennisplätze, Fitnessräume und Hallensportanlagen verteilen sich über das Gemeindegebiet. Cala Vinyes selbst eignet sich zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und für Aktivitäten an der Küste.

Kultur, Märkte, Feste und Verkehrsanbindung

An der Straße nach Cala Vinyes liegt die öffentlich zugängliche Naveta Alemany, eine archäologische Fundstätte aus der Bronzezeit. In Santa Ponça verbindet der Archäologische Park Puig de sa Morisca historische Fundstätten mit Natur, Wanderwegen und einem sich entwickelnden Museumsprojekt zur Geschichte Calviàs.

Wochenmärkte finden in Calvià Vila, Peguera, El Toro, Son Ferrer und Santa Ponça statt. Hinzu kommen saisonale Märkte in den touristischen Orten. Die etablierte Schaf- und Ziegenmesse in Calvià Vila erinnert an die landwirtschaftliche Tradition der Gemeinde. Santa Ponça veranstaltet die bekannten Rei-En-Jaume-Festlichkeiten mit historischen Darstellungen, mittelalterlichem Markt, Musik, traditionellem Tanz und Feuerwerk. Im Sommer ergänzen lokale Feste und abendliche Musikveranstaltungen das kulturelle Leben.

Cala Vinyes wird über Magaluf erreicht und verfügt über öffentliche Busverbindungen. Die TIB-Linie 105 verbindet Cala Vinyes im Rahmen der Strecke Sol de Mallorca–Palma mit der Inselhauptstadt. Geschäfte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen in Magaluf und Palmanova erhöhen den praktischen Komfort für Dauerbewohner und Zweitwohnsitzbesitzer.