Villa zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Diese zum Verkauf stehende mediterrane Villa in El Toro befindet sich in ruhiger, grüner Lage in einem der etablierten Küstenwohngebiete im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie voller Charakter und mit beträchtlichem Umbau-Potenzial wurde um 280.000 € im Preis gesenkt – von 1.375.000 € auf 1.095.000 €. Dies entspricht einer Preissenkung von etwas mehr als 20 % und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Villa suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 150 m² auf einem 666 m² großen Grundstück. Der helle Innenbereich ist um einen offenen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der von einer voll ausgestatteten Küche ergänzt wird. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, sowie ein Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum und praktischer Stauraum runden die funktionale Raumaufteilung ab.

Das Leben im Freien ist eine besondere Stärke der Immobilie. Sonnige Terrassen schaffen mehrere Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, während ein Kochbereich im Freien mit eingebautem Grill ideal für ungezwungene Mahlzeiten ist. Eine Chill-out-Zone und ein privater, von Grün umgebener Pool runden das mediterrane Ambiente ab und sorgen für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Zentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden sowie eine Garage mit drei Abstellräumen. Die Villa kann in ihrer derzeitigen Gestaltung genossen werden, bietet aber auch klares Renovierungspotenzial für einen Käufer, der die Innenräume neu gestalten und die Verbindung zwischen Haus, Terrassen und Poolbereich verbessern möchte.

Leben an der Küste, Strand und Port Adriano

El Toro ist eine entspannte Küstengemeinde in der Gemeinde Calvià, direkt am Strand von El Toro und in der Nähe von Port Adriano. Der Yachthafen bietet Restaurants, Geschäfte und ein breites Angebot an nautischen Dienstleistungen, während der örtliche Strand bei den Einwohnern beliebt ist und Möglichkeiten zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten bietet. Das geschützte Meeresreservat von El Toro ist bekannt für seinen Posidonia-Meeresboden und seine Meeresfauna, was die Gegend besonders attraktiv für Taucher und alle macht, die Mallorcas Küstenlandschaft genießen möchten.

Alltagsversorgung und Anbindung

El Toro verfügt über lokale Restaurants, Geschäfte, ein Kulturzentrum und einen etablierten Wochenmarkt auf der Plaça d’Europa. Ein noch breiteres Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs steht in den benachbarten Gebieten der Gemeinde Calvià zur Verfügung. Überregionale Busse verbinden El Toro und Port Adriano mit Santa Ponça, Palmanova und Palma, während das umliegende Straßennetz eine gute Anbindung an den Rest des Südwestens Mallorcas bietet. Diese Kombination eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.