Landgrundstück zu verkaufen in Llíria, Valencia

Dieser landwirtschaftliche Betrieb mit ca. 102.500 m² (10,25 Hektar) liegt im Gemeindegebiet von Llíria (Valencia), weniger als 5 km vom Ort entfernt. Er ist über eine asphaltierte Straße direkt bis zum Eingang erreichbar und hervorragend an das Ortszentrum sowie die Autobahn angebunden.

Der Betrieb dient hauptsächlich dem Anbau von zwei verschiedenen Kiwisorten, wobei ein Teil der Plantage bereits im Vollertrag steht. Außerdem gibt es eine kleinere Fläche mit Walnussbäumen, die ebenfalls im Vollertrag steht.

Landwirtschaftliche Anlagen und Anbausystem

Der Betrieb verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die speziell für den Kiwi-Anbau konzipiert wurde. Die gesamte Anbaufläche ist mit Gewächshauskonstruktionen überdacht, die über bis zu 5 m hohe Metallpfosten sowie weiße und dunkle Schutznetze verfügen. Diese sind je nach Sonneneinstrahlung angeordnet, um optimale Anbaubedingungen zu schaffen.

Es gibt ein doppeltes Bewässerungssystem aus Tropfbewässerung und Überkopfmikrobewässerung, das sowohl den Boden als auch die Luft in den Gewächshäusern mit Feuchtigkeit versorgt.

Ein großzügiges landwirtschaftliches Lager beherbergt die Anlagen zur Fertigation, Düngermischer, Bewässerungssteuerungen, Druckpumpen sowie die über Magnetventile gesteuerte, nach Sektoren aufgeteilte Verteilung und weitere Einrichtungen.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Automatisierungssystem, mit dem sich die wichtigsten Bewässerungs- und Düngesysteme über ein Mobilgerät aus der Ferne steuern und überwachen lassen. Messsonden ermöglichen die genaue Kontrolle der Bedingungen und des Betriebsablaufs.

Enthaltene landwirtschaftliche Maschinen

Im Verkaufspreis sind Maschinen für den Betrieb und die Pflege der Anbauflächen enthalten: Traktor mit zugelassener Kabine, Anhänger, Turbospritze, Häcksler usw.

Wohnhaus auf dem Grundstück

Das Grundstück verfügt über ein zweigeschossiges Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer.

Es befindet sich in gutem Erhaltungszustand; Küche und Badezimmer wurden renoviert. Ideal als Unterkunft für das Betriebspersonal oder zur Eigennutzung.

Versorgung und Ausstattung

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit Ausnahme einer kleinen Parzelle, die weder eingezäunt noch bewirtschaftet ist.

Bewässerungswasser der Bewässerungsgemeinschaft, rund um die Uhr verfügbar und zu sehr niedrigen Kosten.

Trinkwasserversorgung.

Drehstromanschluss, geeignet für sämtliche installierten Maschinen.

Automatisierte Bewässerung und Fertigation mit Fernsteuerung per Mobiltelefon.

Ausgestattetes landwirtschaftliches Lager und enthaltene Maschinen.

Direkter Zugang über eine asphaltierte Straße.

Zusätzliche Informationen

Für Interessenten steht ein technisches Dossier mit detaillierten Angaben zu den Kiwisorten, dem Alter der Anpflanzungen und den Anbauflächen der einzelnen Sorten zur Verfügung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Fachleute aus der Landwirtschaft, Erzeugerunternehmen oder Investoren.