Bauplatz zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Urbanes Grundstück für tertiäre Nutzung mit 6.177 m² in der Wohnsiedlung El Mistero, einem stetig wachsenden Wohngebiet mit Einfamilienhäusern am Stadtrand von Xàtiva.

Hauptmerkmale und städtebauliche Parameter:
- Grundstücksfläche: 6.176,75 m² (Grundbuch) / 6.188 m² (Kataster).
- Maximale Nettogeschossfläche: 4.632,56 m² (0,75 m²/m²).
- Maximale Bebauung: 60 %.
- Zulässige Geschosszahl: bis zu 2 Geschosse.
- Gebäudetypologie: freistehendes Gebäude auf einem Grundstück.
- Städtebaulicher Status: erschlossenes Bauland mit vollständig abgeschlossenen Erschließungsarbeiten.

. Strategische Lage und hervorragende Anbindung: Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, schneller und direkter Zugang zu den wichtigsten Straßen der Umgebung (nur 3 Minuten von der N-340/CV-40 entfernt), Nähe zum Stadtzentrum.

Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Villen und eignet sich ideal, um sowohl die lokale Bevölkerung als auch die benachbarten Gemeinden der Region La Costera zu versorgen.

Lassen Sie sich diese großartige Geschäftsmöglichkeit in einer Schlüsselgemeinde der Provinz Valencia nicht entgehen!