Bauplatz zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

1.550 m² großes Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa, privatem Pool und weitem Blick auf das Mittelmeer in Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa D

In Hacienda Las Chapas, Marbella Este, bietet dieses eigenständige Grundstück mit 1.550 m² ein Projekt für eine moderne Villa mit freiem Meerblick, privatem Garten, Pool und großzügigen Außenbereichen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Die erhöhte Lage in einer grünen, von Bäumen geprägten Wohngegend ermöglicht die Planung eines luxuriösen Wohnhauses, das offene Räume, Rückzugsbereiche und speziell der Freizeit gewidmete Räume vereint. Ein Angebot für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz errichten möchten, sowie für Investoren, die eine Villa mit eigenständigem architektonischem Charakter entwickeln wollen.

Laut Flächenübersicht des Projekts umfasst Villa D 506,79 m² geschlossene Fläche. Diese verteilen sich auf 218,50 m² im Untergeschoss, 143,12 m² im Erdgeschoss, 142,05 m² im Obergeschoss und 3,12 m² geschlossene Fläche auf dem Dach. Außerdem umfasst das Projekt 153,93 m² überdachte Veranden, eine 23,09 m² große Terrasse im Obergeschoss und ein 188,71 m² großes Solarium auf dem Dach.

Die Architektur kombiniert große Fassadenrahmen, geneigte Elemente und vorspringende Baukörper, die Tiefe und einen eigenen Charakter schaffen. Großflächige Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sind darauf ausgelegt, den Ausblick optimal zu nutzen und das Haus zum Garten hin zu öffnen.

Der vorgeschlagene Grundriss sieht vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vor. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Kochinsel in einem offenen Tagesbereich, außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die überdachten Veranden erweitern die Wohnbereiche nach außen und bieten Platz zum Essen und Entspannen am Pool.

Das Obergeschoss sieht drei Suiten vor, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Lufträume über dem Eingangsbereich und dem Esszimmer unterstreichen die Großzügigkeit der Räume und die visuelle Verbindung zwischen den Etagen.

Das Untergeschoss ist als Bereich für Garage, Freizeit und Versorgung vorgesehen und umfasst einen Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraum und technische Räume. Das Projekt sieht Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie einen Aufzug vor, der alle Ebenen bis zum Dach verbindet.

Das Solarium auf dem Dach bietet viel Platz, um den Ausblick zu genießen und Wohn-, Ess- und Ruhebereiche im Freien einzurichten; ein Jacuzzi ist ebenfalls vorgesehen.

Der private Pool ist mit einer Größe von 9 × 3,30 Metern und einer Wasserfläche von 29,70 m² geplant. Garten und überdachte Veranden ergänzen das Konzept, das auf das Leben im Freien und den Blick auf das Mittelmeer ausgerichtet ist.

Hacienda Las Chapas verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und liegt in der Nähe der Strände von Marbesa und Cabopino, des Sporthafens von Cabopino, der Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Elviria sowie mehrerer Golfplätze. In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die angegebenen Flächen beruhen auf dem Projekt und ergeben insgesamt 872,52 m² Innen- und Außenflächen; der Pool ist dabei nicht eingerechnet.

Die Projektunterlagen sind genehmigt. Die Baugenehmigung steht noch aus und wird voraussichtlich vor Ende 2026 erteilt.

Der Verkauf umfasst das Grundstück D und das dazugehörige Villenprojekt. Die Baukosten sind nicht im Preis enthalten.