Apartment zu verkaufen in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Elegantes Apartment mit zwei Schlafzimmern und sonniger, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

Ein charmantes mediterranes Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, herrlicher Nachmittagssonne und einer erstklassigen Lage, von der Puerto Banús und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind.

Entdecken Sie dieses hervorragend geschnittene Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der äußerst begehrten Wohnanlage Los Naranjos de Marbella, wo traditioneller andalusischer Charme auf die entspannte Eleganz des Lebensstils von Marbella trifft.
Dank der idealen Lage, nur wenige Gehminuten vom international renommierten Yachthafen Puerto Banús, goldenen Sandstränden sowie einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen entfernt, bietet dieses einladende Zuhause die perfekte Verbindung aus Ruhe, Komfort und mediterranem Lebensgefühl.
Das 2003 erbaute Apartment verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 121 m², einschließlich einer herrlichen, 19 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die ideal gelegen ist, um die Nachmittagssonne und das warme Licht der wunderschönen Abende in Marbella einzufangen.

Helle, elegante Innenräume und ein harmonisches Wohnen im Innen- und Außenbereich
Das Herzstück des Apartments ist der großzügige und einladende Wohn- und Essbereich, in dem elegante Marmorböden, ein charmanter Kamin mit Holzfeuerung und reichlich Tageslicht eine warme, dezent elegante Atmosphäre schaffen.
Große Terrassentüren führen direkt auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und verbinden den Innenbereich auf harmonische Weise mit dem Leben im Freien.
Ob Sie in den kühleren Monaten entspannte Abende am Kamin verbringen oder die Türen öffnen, um die mediterrane Brise hereinzulassen – dieser einladende Raum bietet das ganze Jahr über Komfort und Vielseitigkeit.
Die voll ausgestattete Küche bietet hervorragende Funktionalität für den Alltag. Ergänzt wird sie durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und praktischem Nutzen.
Eine Klimaanlage im gesamten Apartment sorgt in den warmen Sommermonaten und den kühleren Jahreszeiten in Marbella für ein angenehmes Raumklima.

Eine wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse
Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist die großzügige, 19 m² große Terrasse – ein reizvoller privater Rückzugsort, der dazu einlädt, das außergewöhnliche Klima Marbellas zu genießen.
Dank ihrer begehrten Südwestausrichtung bietet die Terrasse Nachmittagssonne und wunderschönes Abendlicht. Sie ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein zum Ausklang des Tages.
Die Terrasse ist sowohl vom Hauptwohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und schafft so ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit dem Außenbereich.
Stellen Sie sich vor, wie Sie direkt aus Ihrem Schlafzimmer auf die Terrasse treten, um die frische mediterrane Luft zu genießen, oder lange, entspannte Nachmittage in der friedlichen Atmosphäre dieser reizvollen Wohnanlage verbringen.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer
Das Apartment bietet zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, die mit Bedacht gestaltet wurden, um Bewohnern und Gästen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit zu bieten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und bildet so einen entspannenden privaten Rückzugsort.
Auch das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und großzügig geschnitten. Es eignet sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als komfortables Heimbüro.
Ein separates zweites Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und den Alltag.

Wunderschöne Gärten und einladende Swimmingpools
Los Naranjos de Marbella ist eine etablierte Wohnanlage, die für ihre traditionelle mediterrane Architektur, wunderschön gestalteten Gärten und mehrere einladende Gemeinschaftspools bekannt ist.
Üppiges Grün, alte Bäume und ansprechende Gartenwege schaffen eine friedliche Atmosphäre und bieten Bewohnern einen willkommenen Rückzugsort vom lebhaften Umfeld von Puerto Banús.
Ein besonders praktisches Merkmal dieses Apartments ist die Treppe, die direkt hinunter zum Gemeinschaftspoolbereich führt. So können Sie bequem ein erfrischendes Bad nehmen oder einen entspannten Nachmittag am Pool verbringen.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein eigenes Geschäftszentrum mit Supermarkt, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese wunderbare Kombination aus schöner Umgebung und praktischer Infrastruktur macht Los Naranjos de Marbella sowohl für dauerhaft dort Wohnende als auch für internationale Eigentümer von Ferienimmobilien attraktiv.

Erstklassige Lage im prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella
Los Naranjos de Marbella liegt in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas, und besticht durch seine außergewöhnliche Lage nahe dem glamourösen Puerto Banús und der natürlichen Schönheit der Mittelmeerküste.
In fußläufiger Entfernung finden Bewohner den international renommierten Yachthafen Puerto Banús, luxuriöse Boutiquen, Restaurants am Wasser, wunderschöne Strände und exklusive Beachclubs.
In der Umgebung befinden sich außerdem einige der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol, darunter Aloha Golf, Las Brisas und Los Naranjos Golf Club.
Das Stadtzentrum von Marbella, internationale Schulen, Wellness-Einrichtungen und ausgezeichnete Einkaufsziele sind bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga bietet zudem praktische Verbindungen zu bedeutenden europäischen Städten.

Ihr mediterraner Lebensstil erwartet Sie
Mit großzügigen Innenräumen, zwei komfortablen Schlafzimmern, eleganten Marmorböden, einem charmanten Kamin und einer wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet dieses einladende Apartment eine herrliche Gelegenheit, das Leben in Marbella von seiner besten Seite zu genießen.

**Ein Antrag auf eine touristische Vermietungslizenz wurde bereits eingereicht; die Genehmigung wird in Kürze erwartet.** Dies macht die Immobilie auch für Käufer attraktiv, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen. Die Lizenz bleibt von der Genehmigung durch die zuständigen Behörden und den geltenden Vorschriften abhängig.

Dank seiner begehrten Lage, der ansprechenden Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu Puerto Banús eignet sich das Apartment gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, erholsames Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der charmantesten und verkehrsgünstig gelegenen Wohnanlagen Marbellas zu genießen.**

Private Besichtigungen und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.